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+++ERSTBEZUG MODERNE BÜRO-/PRAXISFLÄCHEN IN SEXAU!+++ 2
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 180 m²
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 1,19 Monatsmieten (inkl.MwSt.) inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,56
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 180 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 103.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die geräumigen Büro-/Praxisflächen mit grossen Fenstern erlauben eine vielfältige Nutzung und befinden sich am Ortseingang von Sexau.
Die Räume sind hochwertig ausgestattet und können zusätzlich nach der Rücksprache mit dem Eigentümer individuell, gemäss den jeweiligen Anforderungen noch gestaltet werden.
Des Weiteren wäre eine Kombination von Büro und Wohnen möglich.
Objektdetails
+ Neubau mit Aufzug
+ Erstbezug mit grossartiger Fensterfront
+ barrierefreier Zugang
+ geringe Nebenkosten, da Energieeffizienzhaus
+ Nutzfläche: ca. 180m²
+ Bodenbelag: PVC
+ flexible Raumaufteilung und Innenausstattung zusätzlich möglich
+ tolles Energiekonzept
+ perfekte Verkehrsanbindung
+ Mietbeginn nach Vereinbarung
+ Miete/Nebenkosten zuzüglich gesetzlicher MwSt.
Die hellen Räumlichkeiten tragen zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre bei.
Sonderwünsche bezüglich der Ausstattung durch den Mieter sind Verhandlungssache.
Weitere interessante Miet-& Kaufangebote unter, www.nn-immobilien.de
Am Eingang zum Brettental, wo der Schwarzwald in die Rheinebene übergeht, liegt der gemütliche und gastfreundliche Ferienort Sexau im Breisgau.
Durch die entfernte Autobahn A 5 und die Rheintalstrecke der Bundesbahn ist Sexau mit den Hauptverkehrsadern der Region verbunden.
Autobahn:
15 km (A5) Freiburg Nord
Bahnanschluss:
Denzlingen
(ca. 5 km)
Flughafen Basel/Mulhouse:
ca. 85 km
Flughafen Stuttgart:
ca. 150 km (über A81)
Handels- und Handwerksbetriebe, Einzelhandelsgeschäfte, Gaststätten und Restaurants, Grund- und Hauptschule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke sind ebenfalls vorhanden.
Sexau ist eine beliebte Wohngemeinde, in der heute auch viele Pendler wohnen.
Durch die Gewerbegebiete Untere Ziel und Im Grün hat sich eine florierende und umweltschonende mittelständische Gewerbetätigkeit entwickelt.
Nicht zuletzt die verkehrsgünstige Lage spricht dabei für Sexau als Standort.
Sonstige Angaben
5,56 ?/m²/Monat/zzgl. MwSt.
Stellmöglichkeiten: zzgl. Aussenstellplätze / jeweils EURO 20,00 zzgl. 19% MwSt.
Besichtigung: Nach Vereinbarung!
Bezug: Kurzfristig mgl. - Nach Vereinbarung!
Erstbezug, 5 Aussenstellplätze sep. anmietbar - Nach Vereinbarung
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SERVICE FÜR DEN EIGENTÜMER / VERMIETER:
Die professionelle Vermietung Ihrer Immobilie ist unsere langjährig entwickelte Kernkompetenz.
Wir sind im Grossraum Freiburg tätig und führen eine umfangreiche Kartei solventer Mietinteressenten.
Für eine schnelle und komfortable Umsetzung Ihrer Wünsche und Anforderungen stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Gespräch gerne zur Verfügung.
Schreiben Sie uns eine Mail oder rufen Sie uns an.
IHR N&N IMMOBILIEN-TEAM
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Stichworte:
Nutzfläche: 180,00 m²