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Erstbezug!!! Moderne 4-Zimmer-Wohnung

Preis: 960,00
Region: Graben-Neudorf, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 26 September, 3:35
Aufrufe: 1
ID: PyzxjAb6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 960,00

Wohnfläche: ca. 125.39 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 960,00    

Warmmiete: € 1.280,00

   

Nebenkosten: € 280,00

Kaution: € 1.920,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 125.39 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung angebotene 4-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2016 erstellten 3 Familienhauses.
Die praktische und geschickte Raumaufteilung bietet auf ca. 125 m² ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Bad mit Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken sowie ein Gäste-Toilette. Der nach Westen ausgerichtete Balkon bietet zusätzlichen Platz zum draußen Verweilen oder gemütlich Essen. Im Winter sorgt eine Fußbodenheizung für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Ein hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen sowie hochwertige Fliesen im Bad und Küche, geben der Wohnung ihren schönen und gemütlichen Charakter. Für den nötigen Stauraum sorgt im Untergeschoss ein gut bemessener Kellerraum.

Ausstattungsbeschreibung

Pflichtangaben EnEV: Der Energieausweis folgt

Ausstattung:
Heizung: Zentralheizung und Fußbodenheizung
Böden: Laminat und Fliesen
Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung

Lage

Wissenswertes über den Standort:
Graben-Neudorf liegt etwa in der Mitte der beiden Städte Karlsruhe und Bruchsal.
Verkehrstechnisch über die B36 an das öffentliche Straßennetz hervorragend angeschlossen, sind beide Städte in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Der Bahnhof mit guten Zugverbindungen nach Karlsruhe und Mannheim ist ca. 600 m entfernt. Ein gut ausgebautes Radwegnetz in herrlicher Landschaft, Waldwege, zahlreiche Kleingartengebiete, idyllische Seen und ein modernes Schwimmbad, bieten vielfältige Möglichkeiten der Erholung.
Die Naherholungsgebiete der Hardt mit artenreichen Auenwäldern und Baggerseen liegen praktisch vor der Haustür. Sechs Kindergärten, davon auch welche mit Kleinkinderbetreuung, zwei Grundschulen, davon eine mit Ganztagsbetreuung, und die Haupt- und Werkrealschule stellen neben Bibliothek, Musikschule und Volkshochschulangeboten die Infrastruktur im Erziehungs- und Bildungsbereich dar. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs (REWE, dm-Markt, Netto, Aldi, Lidl) finden Sie in Bahnhofsnähe, ca. 800 m entfernt.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2016
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg

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