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**Erstbezug - moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon **
Kaufpreis: € 295.000,00
Wohnfläche: ca. 98 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 295.000,00
Käuferprovision: 10531.5 inkl. MwSt.Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Hausgeld: € 150,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 98 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 114.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Eintreten und wohlfühlen! Diese schöne helle Wohnung beeindruckt durch den großzügig angelegten Wohnraum und die innovative Raumaufteilung mit vielen Fenstern. Die lichtdurchflutete offene Küche lädt zum Verweilen ein. Den Abschluss bilden die modernen, hochwertigen Design-Vinylböden. Die Wohnung hat moderne weißeTüren und neue Fenster mit Wärmeschutzverglasung. Das neue Badezimmer ist ausgestattet mit einer hochwertigen Dusche, modernen Fließen, Waschbecken, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung wird komplett neu und hochwertig kernsaniert und wird im Dezember 2016 fertiggestellt. Ebenso haben Sie bei dieser Wohnung einen wunderschönen Balkon der als Wohlfühloase dient. Im Preis inbegriffen ist auch eine Garage und ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist unmöbliert.
Hausreinigung und Winterdienst ist bereits im Hausgeld enthalten.
Ausstattungsbeschreibung
- 3 Zimmer
- alle Zimmer mit hochpreisigem Laminat oder Design-Vinyl bzw. Fliesen
- Badezimmer mit Badewanne, WC, Dusche, Waschmaschinenanschluss
- Fenster mit Wärmeschutzverglasung
- eigene Etagengasheizung
- Deckenspots
- Keller
- Balkon
- Garage
Lage
Ihre neue Eigentumswohnung liegt abseits einer Hauptstraße, in einem Wohngebiet.
Bushaltestellen sind in umittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Regenstauf und Lappersdorf. Zum Erholen und Relaxen bieten sich hier in wenigen Gehminuten die Regenauen an. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2016