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**Erstbezug - moderne 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon**
Kaufpreis: € 275.000,00
Wohnfläche: ca. 92 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 275.000,00
Käuferprovision: 9817.5 inkl. MwSt.Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Hausgeld: € 135,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 92 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 114.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Eintreten und wohlfühlen! Diese schöne helle Dachgeschoss Wohnung beeindruckt durch den großzügig angelegten Wohnraum und die innovative Raumaufteilung mit vielen Fenstern. Über den Flur, welcher Platz für eine Garderobe und Dielenregale hat, gelangen Sie in die lichtdurchflutete offene Küche. Von da aus kommen Sie in den geräumigen Wohnraum, welcher viel Platz für einen gemütlichen Loungebereich bietet. Den Abschluss bilden die modernen, hochwertigen Design-Vinylböden. Die Wohnung hat moderne weißeTüren und neue Fenster mit Wärmeschutzverglasung. Das neue Badezimmer ist ausgestattet mit einer hochwertigen Dusche, weiß/antrazithfarbenen Fliesen, Waschbecken, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung wird komplett neu und hochwertig kernsaniert und wird im Dezember 2016 fertiggestellt. Ein Kelleranteil gehört ebenso zur Wohnung wie ein schöner Balkon. Im Preis inbegriffen ist auch eine Garage.
Die Wohnung ist unmöbliert.
Hausreinigung und Winterdienst ist bereits im Hausgeld enthalten.
Ausstattungsbeschreibung
- 3 Zimmer
- alle Zimmer mit hochpreisigem Laminat oder Design-Vinyl bzw. Fliesen
- Badezimmer mit Badewanne, WC, Dusche, Waschmaschinenanschluss
- Fenster mit Wärmeschutzverglasung
- eigene Etagengasheizung
- Deckenspots
- Keller
- Balkon
- Garage
Lage
Ihre neue Eigentumswohnung liegt abseits einer Hauptstraße, in einem Wohngebiet.
Bushaltestellen sind in umittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Regenstauf und Lappersdorf. Zum Erholen und Relaxen bieten sich hier in wenigen Gehminuten die Regenauen an. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2016