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ERSTBEZUG -modern historisch Wohnen im ehemaligen Bugra Messehaus ! 13
Kaltmiete: € 988,00
Wohnfläche: ca. 105.1 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: sofort
Parkett, Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 988,00Warmmiete: € 1.198,00
Nebenkosten: € 210,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.976,00
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 105.1 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 4
Etage: 4
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 104.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Lage
Erstbezug nach Sanierung ! Der Gutenbergplatz 3 wurde 1938 errichtet und diente zunächst Messe- und Ausstellungszwecken und wird auch als Bugra Messehaus bezeichnet. Zusammen mit dem angrenzenden Deutschen Buchgewerbehaus, dem Buchhändlerhaus und der Buchhändlerbörse war das Gebäude zur Zeit seiner Errichtung Herz des deutschen Buchwesens. Eine gelungene Kombination von historischer Industrie- / Messehausarchitektur mit modernen Wohnakzenten schafft ein einmaliges Wohnambiente. In den drei Treppenhäusern wurde jeweils ein Aufzug eingebaut, mit dem man bequem in die weiter oben gelegenen Wohnungen gelangen kann. Zur erstklassigen Austattung dieser Maisonette-Wohnung (vom 4.OG ins 3.OG) gehören : - Parkettfußböden in den Wohnräumen - modernes Bad mit Kristallspiegel, Downlights, Badradio, Dusche und Wanne - ein Gäste-Bad mit Dusche - Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung - gespachtelte Wände - eine Videowechselsprechanlage - ein Abstellraum mit Anschluß für die Waschmaschine - ein Balkon - Tiefgaragenstellplatz (bei Bedarf separat anzumieten) Die Liegenschaft befindet sich in sehr zentraler und beliebter Lage von Leipzig, im Stadtbezirk Mitte, Ortsteil Zentrum/Zentrum-Ost. In nur wenigen Fußmetern hat man auf der einen Seite die Innenstadt zum Einkaufen, Flanieren, Ausgehen und auf der anderen Seite den Friedenspark und Lene-Voigt-Park zum Spazieren oder Joggen. Wir freuen uns auf eine Anfrage Ihrerseits! Weitere interessante Angebote finden Sie unter WWW.HILDEBRAND-JUERGENS.DE DAS VORSTEHENDE ANGEBOT IST FREIBLEIBEND UND DIE ZWISCHENZEITLICHE VERMIETUNG SOWIE ÄNDERUNGEN UND IRRTÜMER BLEIBEN VORBEHALTEN! ETWAIGE EINZEICHNUNGEN IN DEN GRUNDRISSPLÄNEN (KÜCHEN, WASCHMASCHINE, MÖBEL ETC.), SIND LEDIGLICH EINRICHTUNGSVORSCHLÄGE UND SIND NICHT MIETVERTRAGSBESTANDTEIL.
Sonstige Angaben
BODENBELAG:
Parkett
BAD:
Bad mit Wanne und Dusche, Boden: Fliesen/Stein, sehr exklusives Bad, Gäste Bad, Doppelwaschbecken
KÜCHE:
separate Küche, Boden: Fliesen/Stein, Küche mit Fenster
WASCHEN:
Anschluss im Abstellraum
WEITERES:
Balkon, Fussbodenheizung, Maisonette, Abstell: Keller
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2015