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ERSTBEZUG MIT 3 ZIMMERN UND BALKON

Preis: 870,00
Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 26 September, 12:37
Aufrufe: 1
ID: R1rN9om1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 870,00

Wohnfläche: ca. 86.9 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 15.03.2017

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Tiefgarage, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 870,00    

Warmmiete: € 1.165,00

   

Nebenkosten: € 215,00

Kaution: € 1.740,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 86.9 m²

bezugsfrei ab: 15.03.2017

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 66.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage einer durchgrünten Seitenstraße der Südvorstadt entsteht ein energieeffizienter Neubau. Die barrierefreien Wohnungen sind bequem über einen Aufzug aus der Tiefgarage zu erreichen. Jede Einheit erhält einen großen Balkon, die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen eine große Terrasse mit eigenem Gartenanteil als Sondernutzungsfläche. Die fußläufige Lage in das Stadtzentrum erschließt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten nebst einer perfekten Anbindung an Bus, Straßenbahn sowie über den Hauptbahnhof sämtlichen Fernverkehr. Bis zur nächsten Autobahn fährt man lediglich 10 Minuten. Die Technische Universität ist ebenfalls sehr gut erreichbar.

Über die IMMOVISTA GmbH erfolgt die Vermietung provisionsfrei aus 1. Hand.

Ausstattungsbeschreibung

Zur umfangreichen Ausstattung gehören eine für jeden Raum getrennt regelbare Fußbodenheizung, hochwertiger Parkettboden, ein barrierefrei erreichbarer Lift, ein breiter als die DIN-Norm ausgeführter und damit bequem nutzbarer ebenerdiger Tiefgaragenplatz (zzgl. € 80,00, Anmietung ist Pflicht) sowie 3-fach verglaste, bodentiefe Fenster. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne nebst bodengleicher Dusche und Badheizkörper. Es erhält Markenarmaturen deutscher Hersteller und sehr wertige Fliesen. Die Wohnung wird komplett barrierefrei gebaut. Im Untergeschoss gibt es einen Wasch-Trockenraum sowie einen stufenfrei befahrbaren Fahrradkeller in der Tiefgarage. Ein trockenes Kellerabteil gehört natürlich auch zu jeder Wohnung. Eine Solaranlage auf dem Dach unterstützt die Warmwasseraufbereitung und trägt zu niedrigen Nebenkosten bei.

Balkon/Terrassen: 1.00

Lage

ruhige Lage in einer Seitenstraße

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 66,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de !

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.

Stichworte:
Balkon-Terrassen-Fläche: 13,40 m², Bundesland: Sachsen, 5 Etagen

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