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ERSTBEZUG - Maisonettewohnung in der Innenstadt von Halle 1

Preis: 384.150,00
Region: Halle, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 23 August, 8:25
Aufrufe: 2
ID: kyPqmN24
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 384.150,00

Wohnfläche: ca. 142 m²

Zimmer: 4

Parkett, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 384.150,00

Käuferprovision: provisionsfrei

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 142 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 147.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus ist ein Neubau-Erstbezug und ist bis auf die Oberflächen (Innentüren, Fußböden, Sanitärausstattung) fertig gestellt. Die Außenanlage (Hof, Terrasse, Garten) ist ebenfalls fertig gestellt. Das Haus ist eingebunden in eine Wohnungseigentumsanlage und ist ein separater Bestandteil. Alle Wohnräume erhalten Parkettböden (Eichenhochkantlamelle). Gern können andere Materialien gewählt werden. Die Fenster sind dreifach isolierverglast. Die Wärmeversorgung erfolgt via Gasbrennwerttherme undBlockheizkraftwerk. Obergeschoss mit Terrasse, Gäste WC, Wohnküche und Wohnzimmer. Über eine offen gestaltete Treppe gelangt man in das Dachgeschoss mit 3 Schlafräumen sowie Bad mit Wanne und Fenster. Die darüber liegende große Dachterrasse mit ca. 38 m² mit einem Abstellraum (für Terrassenmöbel) und frostsicherem Wasseranschluss befinden sich auf der 3. Ebene. Der PKW-Stellplatz (Garage im Multiparker) kostet 25.000,- Euro.

Eine zusätzliche Maklergebühr für die Wohnung und die Garage ist nicht zu entrichten.

Lage

Das Objekt besitzt ein Alleinstellungsmerkmal mit seiner absolut zentralen Stadtlage im Zentrum der Stadt Halle (Saale), in ruhiger Seitenstraße (Mittelstraße). Die charmante Nebenstraße zeichnet sich als Künstlertreff mit kleinen Geschäften und Café besonders aus. Die Straßenbahn und den Marktplatz erreicht man in 2-5 Fußminuten. Die stilistische Vielfalt von Mittelalter bis Barock und Gründerzeit erhöht die Attraktivität der hier angebotenen Wohnung.

Sonstige Angaben

BODENBELAG:
Parkett
BAD:
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, Gäste WC, Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
Küche mit Fenster, Wohnküche, offene Küche
WASCHEN:
Anschluss im Bad
WEITERES:
Terrasse, große Dachterrasse, Fussbodenheizung, Maisonette (DG)
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

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