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ERSTBEZUG / MAISONETTE-WOHNUNG / HOCHWERTIG SANIERT / BAD MIT WA + DU / PARKETT / 2 BALKONE /
Kaltmiete: € 735,00
Wohnfläche: ca. 90.5 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Parkett, Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 735,00Warmmiete: € 934,00
Nebenkosten: € 199,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.470,00
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 90.5 m²
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1912
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 74.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
ERSTBEZUG! Diese Wohnungen erfüllen jeden Anspruch an das moderne Wohnen. Nach der liebevollen und hochwertigen Sanierung dieses denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, sind alle Wohneinheiten mit Balkonen oder Terasse ausgestattet. Durch die günstige Ausrichtung können Sie die Morgensonne und den schönen Ausblick auf den grünen Innenhof genießen. Es entstehen insgesamt 7 Wohneinheiten mit einer modernen und gehobenen Ausstattung: - gespachtelte Innenwände und edle Eichenparkettböden - Deckenspots in Flur, Bad und Küche - Fußbodenheizung Die 3 bis 4-Raumwohnungen verfügen zudem über großzügige Wohnküchen, die viel Platz für entspannte Kochabende bieten. Es steht Ihnen ein Masterbad mit Wanne und ein Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche zur Verfügung - moderne Fliesen runden die Wohlfühlatmosphäre ab. Viele weitere attraktive Wohnungsangebote finden Sie auf www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de
Lage
Das Haus befindet sich östlich vom Leipziger Stadtzentrum. Der Stadtteil überzeugt durch seine ruhige und gleichzeitig zentrumsnahe Lage verbunden mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Der Zugang zum öffentlichen Nahverkehr und der S-Bahn ist fußläufig möglich. Über die Torgauer Straße stößt man mit dem Auto in weniger als zehn Minuten direkt auf die Leipziger Innenstadt. Darüber hinaus ist über die Bundesstraßen 2 oder 87 der Zugang zum Autobahnring in Kürze sichergestellt. Die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie die ärztliche Grundversorgung befinden sich ebenso im direkten Umkreis des Mehrfamilienhauses, wie auch Kindergärten und Schulen. Außerdem befindet sich neben dem Lene-Voigt-Park, auch der Ramdohrscher Park, Liselotte-Herrmann-Park und Reudnitzer Park in unmittelbarer Umgebung. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit
Sonstige Angaben
BODENBELAG:
Parkett
BAD:
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste WC, Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
Küche mit Fenster, separate Küche, Wohnküche, Anschluss für Elektroherd, Anschluß für Geschirrspüler
WASCHEN:
Anschluss im Abstellraum
WEITERES:
2 Balkone, Gartenmitbenutzung, Fussbodenheizung, Maisonette, Abstell: Keller
Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Die Bilder zeigen den Ausstattungsgrad eines vergleichbaren Objektes, welches der Bauträger in diesem Jahr saniert hat.
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Mietvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, modernisiert: 2016