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Erstbezug - Maisonette in puristischem Stadtpalais Dottendorf
Kaltmiete: € 1.535,00
Wohnfläche: ca. 118 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Parkett, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.535,00Nebenkosten: € 236,00
Kaution: € 3.070,00
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 118 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 44.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die exklusive Maisonette Wohnung befindet sich in einem 2016 errichteten Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage von Bonn-Dottendorf. Das Mehrfamilienhaus wurde nach den neuesten energetischen Standards der Energieeinsparverordnung errichtet. Das Gebäude verfügt über zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Die Außenanlagen sind wunderschön mit Stauden, Büschen, Gräsern und Rasenflächen angelegt.
Ausstattungsbeschreibung
Die Maisonette Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit großem Wohn u, Essbereich. Die Bodenbeläge sind in Eiche-Echtholz-Parkett und Fliesen ausgeführt. Das große Bad, ist in stilsicherem Design mit Fliesen in höchster Qualitätsstufe und bodengleicher Dusche ausgestattet. An allen Kunststofffenstern befinden sich elektrisch betriebene Rollläden. Eine großzügige Dachterrasse im Staffelgeschoss, dieser Maisonette Wohnung, gibt dieser exklusiven Wohnung den besonderen Flair. Zu der Wohnung gehört eine XXL Garage sowie ein Stellplatz.
Lage
Beste Lage Bonn - Dottendorf. Das Wohnhaus liegt an einer ruhigen Verbindungsstraße. In fußläufiger Direktlage zum ehemaligen Regierungsviertel, dem heutigen UN Campus gelegen, ist die Wohnlage dieses Mehrfamilienhauses als sehr gut einzustufen.
Insbesondere die zukünftige Anbindung durch den neu zu errichtenden Haltepunkt der Bundesbahn "UN-Bahnhof" ist die Anbindung an internationale Verbindungen gegeben. Die Institutionen und Arbeitgeber des neuen Verwaltungszentrums Bonn sind von hier aus sehr bequem zu erreichen.