!! Erstbezug !! Komfort Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Kaltenkirchen !! 3

Kaltmiete: € 1.100,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 4,5

bezugsfrei ab: Oktober / November

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 90,00

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 130 m²

bezugsfrei ab: Oktober / November

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte in energiesparender KFW 70 Bauweise wird im Oktober / November 2016 in massiver Bauweise fertig erstellt. Das Objekt verfügt über ein Carport und Stellplatz (pro Haushälfte) am Haus für 95,- €.

Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Diele, hochwertige voll ausgestattete Einbauküche, ein geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein Gäste-WC, sowie ein Büro und das große Wohnzimmer mit Esszimmer mit Zugang zur Terrasse.

Über eine offene Treppe erreichen Sie das geräumige Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Schlaf- / Kinderzimmern, das Vollbad mit Dusche und Wanne.

Jeder Raum hat Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, die für wohlige Wärme sorgt. In allen Wohn- und Schlafräumen ist TV Kabelanschluss sowie Netzwerkanschluss vorhanden.

Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein angenehmes und ausgeglichenes Raumklima und hilft beim Energiesparen.

Die 130 qm Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
- großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn-und Esszimmer
- Gästezimmer / Büro
- hochwertige große Einbauküche
- heller Flur
- Gäste-WC
- großer Hauswirtschaftsraum
- Terrasse
- Carport

Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Kinderzimmer
- großzügiges Vollbad mit separater Dusche

Lage

Kaltenkirchen, eine Stadt im Kreis Segeberg, Schleswig-Holstein mit ca. 20.000 Einwohnern, ca. 35 km nördlich von Hamburg gelegen. Die Autobahn A 7 ist in wenigen Minuten zu erreichen. In Kaltenkirchen gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die alle auch leicht mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Das vielseitige Freizeit- und Sportprogramm wird von mehreren Vereinen angeboten. Kindergarten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen (Waldorf-, Haupt- /Realschule, Gymnasium) befinden sich im Ort.
Diese Wohnung befindet sich in einem Objekt am Stadtrand von Kaltenkirchen in einem ruhigen reinen Wohngebiet mit angrenzendem Landschaftsschutzgebiet. Das Stadtzentrum und die AKN sind in ca. 20 Gehminuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Das Angebot beruht auf Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für
deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Änderungen und
Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.