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Erstbezug in idyllische Lage von Cadolzburg - OT Rossendorf
Kaltmiete: € 825,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 825,00 Nebenkosten: € 220,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 110 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Maisonette-Wohnung (Erstbezug nach Komplettsanierung) befindet sich im 1.OG / DG eines 3-Familienhauses. Die Ebene im 1.OG bietet u.a. zwei große Räume sowie eine großzügige Wohnküche, Badezimmer und Diele / Flur. Im Dachgeschoss befinden sich dann zwei weitere Räume. Insgesamt ist diese Wohnung sehr gut belichtet und dadurch hell. Zur Wohnung gehört eine attraktive Einbauküche sowie ein offener KFZ-Stellplatz.
Lage
Die Gemeinde Cadolzburg, OT Roßendorf, im Fürther Landkreises im Westen der Stadt Fürth bietet durch die 4-spurige Süwesttangente beste Anbindung an die Innenstädte von Fürth (ca. 10 Fahrminuten) und Nürnberg ( ca. 20 Fahrminuten). Auch Herzogenaurach und Erlangen sind mit dem PKW gut erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind kurzfristig erreichbar. Weitere Informationen bitten wir Sie zu entnehmen unter www.cadolzburg.de
Bei dem Cadolzburger Ortsteil Roßendorf handelt es sich um eine kleine, idyllischen ländliche und ruhige Dorfgemeinde am Rande der Natur - sämtliche Versorgungs-Einrichtungen findet man im ca. 3 km entfernten Hauptort Cadolzburg. .
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Nach telefonischer Vereinbarung.
Info zur Energiesparverordnung:
Ab dem 01.05.2014 gilt die neue Fassung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014). Danach ist der Verkäufer oder Vermieter verpflichtet, dem potentiellen Käufer oder Mieter einen sog. Energieausweis (Energiebedarfsausweis oder Energieverbrauchsausweis) bereits zum Zeitpunkt der Besichtigung vorzulegen bzw. bei Kauf oder Miete unverzüglich auszuhändigen. Wir haben diese Daten in dem vorliegenden Expose veröffentlicht. Sollten keine Daten in dem vorliegenden Expose veröffentlicht worden sein, so liegt Grießbach Immobilien kein Energieausweis vor. Wir haben den Verkäufer oder Vermieter darauf hingewiesen, dass eine solche Vorlage ab dem 01.05.2014 zwingend vorgeschrieben ist. Grießbach Immobilien wird den Energieausweis unverzüglich nach Vorlage durch den Verkäufer oder Vermieter nachliefern.