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Erstbezug in ein hochwertige 3 Zimmer Wohnung

Preis: 1.380,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 27 September, 7:16
Aufrufe: 1
ID: R1rNMEe1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.380,00

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Lift, Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.380,00    

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 58.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 2016 kernsaniert und die Wohnung wird als Erstbezug angeboten. Der freie Blick aus der Wohnung sowie die günstige Südausrichtung der Wohnräume machen diese sehr hell. Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl und die Wohnung befindet sich im 3OG. Es gibt neben einem Fahrradkeller auch einen eigenen Keller.

Die Ausstattung - Behaglichkeit und Hochwertigkeit sind die Ansprüche, die wir an eine neue Immobilie stellen, denn Sie sollen sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. Ausstattungsmerkmale wie Echtholzfußboden in allen Räumen, schallisolierte Fenster, 2 Balkone, gespachtelte Wände sowie eine geschmackvolle Badausstattung mit Walkin Dusche und eine große Wohnküche mit einer hochwertigen Einbauküche (z.B. Induktions Kochfeld, Geschirrspülmaschine, Kühl-Gefreirschrank) gehören für uns ebenso dazu wie intelligent geschnittene Grundrisse.

Die Lage - Der Stadtteil Uhlenhorst liegt auf der östlichen Alsterseite und grenzt an Winterhude, Barmbek-Süd, Eilbek und Hohenfelde. Mitten im beliebten Viertel Uhlenhorst nur wenige Schritte vom Hofweg und Alster entfernt, besticht durch ihre ruhige aber auch zentraler Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten. Der in wenige Gehminuten entfernte Hofweg ist geprägt von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer ambitionierten Restaurantszene. Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (HVV) ist durch die Metrobuslinie 6, mit direkter Verbindung zum HBF und die U Bahn Linie 3 gegeben. Die Heinrich-Hertz-Straße ist eine wenig befahrene Straße, die in der unmittelbaren Umgebung des Hauses von Wohnbebauung geprägt wird. In südlichen Blickrichtung befindet sich das Aspria (SPA und Sport Angebot) mit umfangreichen Freiflächen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hamburg

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