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Erstbezug in Baienfurt !!! Barrierefreier Altersruhesitz mit modernen Grundrissen im Zentrum !!! 1
Kaltmiete: € 860,00
Wohnfläche: ca. 102 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Lift, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 860,00Warmmiete: € 1.140,00
Nebenkosten: € 250,00
Kaution: € 2.670,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 102 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Holzpellets
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 85.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Mitten in Baienfurt entstehen hier, im ehemaligen Cafe Müller, kernsanierte neue Mietwohnungen in absolut zentraler Lage.
Es entstehen insgesamt 5 Wohnungen und zwei außenliegende Appartements. Das Grundstück verfügt über genügend Außenstellplätze, so dass bei Bedarf auch 2 Stellplätze gemietet werden können.
Alle Wohnungen sind bis zur Wohnungseingangstüre Barrierefrei gebaut und haben zum Teil nicht alltägliche Grundrisse, so dass hierdurch bereits ein gewisser Charme entsteht.
Aufgrund der sehr zentralen Lage und der Barrierefreiheit eignen sich diese Wohnungen auch und insbesondere, für Senioren, die Ihren Altersruhesitz mitten in Baienfurt genießen möchten.
Insgesamt bieten wir in diesem Objekt zwei 3-Zimmerwohnungen und eine 4-Zimmerwohnung zur Miete an.
Ausstattungsbeschreibung
- Exklusive neue Heiztechnik mit Pellets
- Personenaufzug, fürs Barrierefreie Erreichen der Wohnungstüre
- Hochwertige Dämmmaterialien
- 3-fach verglaste Kunsstofffenster
- Hochmoderne Vinylböden
- Moderne Fliesen im Badezimmer
- sehr großzügige Installation von Steckdosen und Fernsehanschlüssen
Lage
Aufgrund der absolut zentralen Lage, können Sie hier, in Baienfurt mit seiner hervorragenden Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs mühelos zu Fuß erledigen.
Baienfurt bietet neben einem Hallenbad, dass in unmittelbarer Nähe liegt, alle Nahversorgungsmöglichkeiten sowie Banken, Ärzte, Fitnessstudio uvm.; und dies alles in unmittelbarer fußläufiger Umgebung des Mietobjektes.
Sonstige Angaben
Haustiere nach Absprache.
Aufgrund der moderaten Mieten wird hier höchsten Wert auf dauerhaftes, längerfristiges Mietverhältnis gelegt, dies ist auch ein Auswahlkriterium.
BITTE BEACHTEN SIE: Als Immobilienvermittler ist das Immobilienbüro Röder nach §§ 1,2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen für die Wohnungen ohne komplette Angabe von Adresse und Telefonnummer nicht bearbeitet werden können. Aufgrund der zu erwartenden Vielzahl der Anfragen, bitten wir um Kontaktaufnahme per Email bzw. über die Anfragelinks der Portale, sie erhalten dann automatisch Nachricht.
Besichtigungstermine werden grundsätzlich nur vereinbart bzw. durchgeführt, wenn das Formular "Besichtigungsauskunft" bei uns ausgefüllt und unterzeichnet eingegangen ist.
Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt. Weitergabe unseres Exposés an Dritte ist nicht gestattet. Bei direkten Vertragsverhandlungen haben Sie stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadensersatz in Höhe der Hälfte der ortsüblichen Vergütung, es sei denn, uns ist ein Schaden überhaupt nicht oder wesentlich niedriger entstanden. Die in unseren Exposes genannten Daten basieren auf uns erteilten Informationen von Vermietern. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Angaben können wir deshalb nicht übernehmen.