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Erstbezug im Schkeuditzer Zentrum 2

Preis: 226.400,00
Region: Schkeuditz, Sachsen
Anzeige vom: 1 September, 8:16
Aufrufe: 2
ID: GyJqq3o1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 226.400,00

Wohnfläche: ca. 99.5 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 226.400,00

Käuferprovision: Bei erfolgreichem Kaufvertragsabschluss berechnen wir ausgehend vom Gesamtkaufpreis eine Provision in Höhe von 5,950 % inkl. MwSt.. Diese Provision entspricht einem Prozentsatz von 5,00 % zzgl. 19% MwSt.

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 99.5 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 26.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In einer ruhig gelegenen Seitenstraße entsteht dieses familiäre Neubauensemble mit 8 Wohneinheiten.

5 von 8 Wohnungen sind bereits ihrem neuen Eigentümer versprochen.

Die Wohnanlage besteht aus zwei Baukörpern, welche mit einem zweigeschossigen Flachbau verbunden ist. Die zum Verkauf stehende Wohnung, welche sich im Zweifamilienhaus befindet, wird bezugsfertig und endgereinigt übergeben.

Zur Überprüfung der Luftdichtigkeit des Hauses wird ein Blower-Door-Test durchgeführt, der aufzeigt, ob das Gebäude eventuelle Ausführungsfehler hat, die optisch nicht erkennbar sind.
Dach: Flachdach. Bauart: Massivbauweise. Keller: nicht unterkellert. Heizung: Erdwärmepumpe. Heizungsart: Pedotherm Warmwasser- und Fußbodenheizung. Fenster: Kunststofffenster, 3-fach Verglasung, Außenrolläden. Wände / Decken: Glattputz weiß. Fußböden: nach Vereinbarung.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausststattungsmerkmale sind in einer umfangreichen Baubeschreibung erfasst. Gern händigen wir Ihnen diese aus.

Lage

Schkeuditz zählt zu einer aufstrebenden Kleinstadt in der Region. Durch die zentrale Lage zwischen Halle und Leipzig sowie den Autobahnen 9 und 14 haben sich in unmittelbarer Nähe mehrere große Unternehmen (DHL, Porsche usw.) angesiedelt. Im Zentrum der Stadt erreichen Sie zu Fuß die verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie Haltestellen für Bus, Straßenbahn und S-Bahn. Der Auwald und die nahe gelegene Seenlandschaft laden zur Erholung und zum Radfahren ein.

Sonstige Angaben

Sie betreten Ihre Wohnung im Eingangsbereich, in der die Garderobe genügend Platz findet.

Das große Wohnzimmer bietet einen wunderbaren Blick in den neu angelegten Garten. Der Südbalkon wird ihr Lieblingsplatz werden.
Eine geräumige Küche, ein Kinderzimmer und das Gästebad runden die Etage ab.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster. Das Schlafzimmer überzeugt durch Größe, Helligkeit und einen eigenen Zugang zum Ankleidezimmer.

In der gesamten Wohnung spüren Sie den Komfort der Fußbodenheizung.

Je nach Verfügbarkeit können Sie eine Garage (12.500 Euro), einen Carport (10.500 Euro) oder einen Stellplatz (8.500 Euro) dazu erwerben.

Zwei Abstellräume für Fahrräder o.ä. sind der Wohnung zugeordnet.

Stichworte:
Gesamtfläche: 104,64 m², Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

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