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Erstbezug im Herzen des Prenzl'Berg - Gleimkiez

Preis: 239.936,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 23 Juni, 1:52
Aufrufe: 1
ID: m1dqWkzy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 239.936,00

Wohnfläche: ca. 52.16 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 239.936,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.

Hausgeld: € 195,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 52.16 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 123.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine erstklassige 2-Zimmer-Altbau-Wohnung mit 52,16 qm stilvoller Wohnfläche, gelegen im Erdgeschoss des Hinterhauses eines gepflegten Altbaus aus der Jahrhundertwende.

Das Objekt wurde um 1900 errichtet und besteht aus einem Vorderhaus mit rechtem und linkem Seitenflügel. Insgesamt befinden sich 37 Wohnungen im Haus. Derzeit bestehen Pläne zum Dachgeschossausbau und dem Anbau von Balkonen und Aufzügen im Innenhof.

Ausstattungsbeschreibung

+ Erstbezug nach Sanierung
+ komplett mobliert
+ hochwertige Ausstattung

Lage

Die Sonnenburger Straße liegt im Szenekiez Prenzlauer Berg im Norden Berlins. Ein beliebter Bezirk vor allem bei jungen Paaren und Familien. Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Restaurants und Cafés hat sich dementsprechend gut entwickelt.

Das Objekt liegt inmitten des Gleimkiez nur unweit der Schönhauser Allee und der Max-Schmeling-Halle entfernt.

Bis zum Bahnhof Gesundbrunnen sind es nur 1,6 km und bis zur Friedrichstraße ca. 16 Minuten mit dem Auto.

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