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***Erstbezug im Gartenhaus*** in Stötteritz 3R-Wohnung mit TLB+W+D und Balkon 2

Preis: 653,99
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 20 September, 0:07
Aufrufe: 1
ID: GyJ3eaz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 653,99

Wohnfläche: ca. 76.94 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 15.01.2017

Parkett, Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 653,99    

Warmmiete: € 807,87

    Nebenkosten: € 153,88
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76.94 m²

bezugsfrei ab: 15.01.2017

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Wohnensemble Schönbachstraße in Leipzig, wurde Anfang
des 19. Jahrhunderts errichtet und steht unter Denkmalschutz.

Die Bausubstanz befindet sich in einem soliden und erhaltungswürdigen
Zustand. Das Sanierungskonzept sieht vor, die vier Gebäude des
Ensembles mit insgesamt 31 modernen Wohnungen auszubauen,
und beinhaltet eine weitgehende Umgestaltung der Raumaufteilung
in zeitgemäße
und bedarfsgerechte Grundrisse.
Im Hofbereich entsteht eine begrünte Freianlage. Vorgesehen sind hier
neben Fahrrad-Stellplätzen auch acht PKW-Stellplätze.

Ausstattungsbeschreibung

- Balkon
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- Parkettboden aus Naturholz
- moderne Heizungsanlage in Brennwerttechnik

Lage

Leipzig-Stötteritz
Weitgehend von Kriegsschäden verschont zeigt sich
das Wohnviertel Stötteritz heute in neuer Pracht.
Liebevoll restaurierte
Bürgerhäuser und repräsentative
Stadtvillen zeugen vom einstigen innovativen
Geist der Gründerzeit.
Die gute eigene Infrastruktur, die hervorragende
Anbindung
an öffentliche Verkehrsmittel und die
einzigartige
innerstädtische
Höhenlage machen
Stötteritz zur begehrten Wohnadresse
in Leipzig.

Sonstige Angaben

Unmittelbar auf der gegenüber liegenden Straßenseite des
Wohnensebles Schönbachstraße erstreckt sich der idyllische
Dr.-Güntz-Park. Mit seinen sanft geschwungenen Spazierwegen,
altem Baumbestand
und einer Turmruine in der Mitte betont
die spätromantische Gestaltung der Parkanlage die von alters
her geschätzte Rundsicht über die Leipziger Ebene. Umgeben
von Kleingärten ist der um 1839 von Dr. Eduard Wilhelm Güntz
angelegte Park auch ein ökologisches
Idyll. Spielplätze und
zwei Kindergärten in direkter Nachbarschaft runden die hohe
Wohnqualität für alle Generationen ab.

Besichtigungstermine unter: 0341-355 71 82-0
weitere Angebote auf: www.leipzig-immo.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2016

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