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Erstbezug im 8 Floors 1

Preis: 14,00

Region: Berlin, Berlin

Anzeige vom: 24 April, 5:45

ID: n10zE7B4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 14,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 28055 m²

EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 14,00

Mieterprovision: Die Anmietung dieser Flächen ist für den Mieter provisionsfrei.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 28055 m²

Objektbeschreibung

von 1982 bis 2012 beherbergte das sogenannte Franklingebäude eine Fakultät der Technischen Universität
nach dem Auszug verfügt das Objekt nun über hochwertige Büroflächen mit bis zu 40.000 m²
Neubau eines architektonisch hochwertigen Glasturms
begrünte und aufwendig gestaltete Innenhöfe und Außenbereiche
gastronomische Einrichtungen, ein Kindergarten sowie ein Fitnessstudio versprechen dem Mieter einen hohen Komfort
Dachterrasse vorhanden
außenliegender Sonnenschutz mit automatischer Steuerung
repräsentative Eingangsbereiche mit Lounge-Charakter
lichte Raumhöhe ca. 2,85 m - 3,20 m
Personen- und Versorgungsaufzüge
großzügige Fensterflächen
lichtdurchflutete Büroflächen
teilw. Hohlraumböden
CAT-7 Verkabelung
Fußböden nach Mieterwunsch
Beleuchtung
Be- und Entlüftung mit unterstützender Kühlung
getrennte Sanitäranlagen
Einbauküchen
Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage und auf dem Hof zur Anmietung
Fertigstellung ist für Ende 2016 geplant
Mietpreise 14,00 - 15,00 EUR/m²

Lage

das Büroensemble befindet sich im Herzen des Berliner Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf
unmittelbar am Salzufer, dem Ernst-Reuter-Platz und dem Campus der Technischen Universität
sehr gute Anbindung an den ÖPNV über mehrere Buslinien (109, 245, M45, N2) sowie den fußläufig entfernten U-Banhhof "Ernst-Reuter-Platz" (U2)
innerhalb weniger Minuten erreicht man den S-und U-Bahnhof "Zoologischer Garten" (U,1,U2,U9, S5,S7,S75,S46, mehrere Regionalfernzüge)
die A100 ist nur ca. 2 km von Objekt entfernt

Sonstige Angaben

Aufteilung:
Haus Gorbatschow: EG - 4. OG ca. 1.895 m², teilbar ab ca. 335 m²
Haus Franklin: EG- 7. OG ca. 26.160 m², teilbar ab ca. 490 m²
Fertigstellung ist für Ende 2016 geplant

Bitte beachten:
Die oben genannten Daten beruhen auf den Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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