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Erstbezug: Hochwertig ausgestattete Wohnung inkl. Einbauküche, Loggia und Gartenanteil

Preis: 295.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 28 August, 9:33
Aufrufe: 4
ID: m1dLxx17
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 295.000,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 228,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 141.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese bezugsfreie, frisch sanierte Wohnung mit interessanter 80er Jahre Architektur hat 3 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 95 qm. Es gibt eine moderne, weisse Einbauküche, ein in Grau gehaltenes Wannenbad mit viel Tageslicht und eine ca. 8 qm grosse Loggia mit direktem Zugang zum eigenen Garten (Sondernutzungsrecht).

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattungs-Highlights sind u.a.:

- Moderne, weisse Einbauküche mit Herd, Kühl-Gefrierschrankkombination und direktem Zugang zur Loggia
- Wannenbad mit Tageslicht mit Keramik von Duravit und Keramag in zeitgenössischem Grau
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Großzügiger Entrée-Bereich
- Eine Abstellkammer im Flur
- Eine kleine Vorratskammer neben der Küche
- ca. 8m² große Loggia mit Ostausrichtung und mit Zugang zum eigenen Garten (ca. 35 qm)
- Bodentiefe Fensterfront im WZ mit Terrassentür zur Loggia/Garten
- Gespachtelte und geweißte Wände
- dunkler, hochwertiger Parkettboden
- komplett neue Elektrik
- Isolierverglasung
- große separate Kellerräume
- eine homogene und langfristig gewachsene Nachbarschaft
- sehr gepflegter und ruhiger Eindruck des gesamten Wohnbereichs

Lage

Pankow ist der bevölkerungsreichste und zweitgrößte Stadtteil von Berlin. Er bietet nicht nur eine unglaubliche Vielfalt an Kultur, trendigen Wohnraum und aufregendes Nachtleben, sondern auch ländliche Erholungsgebiete.

In nächster Nähe zur Idastrasse findet man den Schlosspark Niederschönhausen mit dem kleinen Fluss Panke und vielen Spielplätzen. Die Friedenskirche Niederschönhausen ist so schön, dass sie ein ideales Postkartenmotiv sein könnte. Beeindruckend sind auch die vielen herrschaftlichen, alten Diplomatenvillen im Majakowskiring.

Sonstige Angaben

Mehr über die Wohnung und das Gesamtprojekt IDA 2 & 3 auf: ida2und3.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas

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