Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Berlin
Erstbezug! Helle Altbauwohnung 300 m vom Ku'damm entfernt! Beste Charlottenburger Lage
Kaufpreis: € 114.995,00
Wohnfläche: ca. 26 m²
Zimmer: 1
Parkett
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 114.995,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Hausgeld: € 197,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 26 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 125.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Erstbezug! Helle Altbauwohnung 300 m vom Ku'damm entfernt! Beste Charlottenburger Lage
Angeboten wird eine helle wunderschöne 1 -Zimmer Altbauwohnung die 2016 komplett Saniert wurde. Sie ist durch den sehr schön gestalteten Innenhof des Hauses zu erreichen und liegt neben dem Restaurant Akropolis. Für Sie Provisionsfrei! Sparen Sie 8200€ Maklergebühr. (Lage nach Capital Immobilien- Kompass: Top Wohnlage ab = 4,6 bis 5,0 Punkte von maximal 5 Punkten)
Sie eignet sich wunderbar als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug als Studentenwohnung genauso wie als stilvolle Single-Wohnung für Berufstätige. Die Instandhaltungsrücklage vom Haus Stand 31.12.2015 beträgt 177000€
Eine Küchenplanung liefern wir auf Wunsch mit.
Wir möchten Sie gerne zu unserer offenen Besichtigung einladen am: 24.09.2016 von 16:00 bis 17:00 und 25.09.2016 13:00 bis 14:00
Sofern Sie an dem Termin teilnehmen möchten, bitten wir um eine kurze Rückmeldung.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsbeschreibung
Duschbad, Barrierefrei, Parkett
Bemerkungen:
In liebevoller Arbeit wurde der Charme des Altbaus erhalten, während Technik und Ausstattung auf den Stand der Zeit gebracht wurden.
Wohnräume (Barrierefrei) :
-Fußböden mit geölten Echtholzdielen aus Eiche
-LED- Deckenstrahler
-Neue Elektroinstallationen inkl. aller Schalter und Steckdosen
-Weiß -gespachtelte Wände
Badezimmer:
- Begehbarer Regendusche
- Deckenhoch-gefliest mit modernen Großformatigen Fliesen.
- Abgehängte Decke mit LED Deckenstrahler
- Handtuchheizung
-Designer Waschbecken
Küche :
- Fliesenspiegel und Anschlüsse für Herd /Ofen , Geschirrspüler sowie Waschmaschine sind vorhanden
Lage
Traumlage - hier will jeder Wohnen!
Die Wielandstraße ist eine ruhige Seitenstraße des Kurfürstendamms (30er
Zone) und verläuft parallel zur Schlüterstr.
Sie sind umgeben von Gastronomischen Highlights, stylischen Bars und bodenständigen Kneipen. Die hohe Qualität der Gastronomie zusammen mit den wunderschön erhaltenen Altbauten machen diesen Berliner Kiez zum beliebtesten in ganz Charlottenburg.
Der S-Bhf Savignyplatz ist in ca 4 min zu erreichen und von dort sind es nur 10 minuten (4 Stationen) bis zum Hauptbahnhof.
Flughafen Berlin-Tegel ist mit dem Auto in 10 min zu erreichen.
Zahlreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten liegen in
unmittelbarer Umgebung - ebenso wie Schulen und Arztpraxen.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Direkt vom Eigentümer.
Ein Energieausweis liegt vor
Letzte Modernisierung/ Sanierung 2016 Jahr
Qualität der Ausstattung: Hochwertig
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen