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Erstbezug! Helle 3-Zimmer-Whg. in Berlin-Prenzlauer Berg mit 2 Balkonen!

Preis: 1.470,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 12 Juli, 2:39
Aufrufe: 2
ID: x4Nr8g42
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.470,00

Wohnfläche: ca. 107.79 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Parkett, Lift, Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.470,00    

Warmmiete: € 1.725,00

   

Nebenkosten: € 160,00

Heizkosten: € 95,00

Kaution: € 4.410,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 107.79 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 61.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Architektonisch anspruchsvoller Neubau in attraktiver
Lage im Naugarder Kiez in Prenzlauer Berg. Citynah
und dennoch ruhig. Es entstehen 30 barrierefreie
Wohnungen mit unverbautem Ausblick. Die hell und
großzügig geschnittenen Wohnungen verfügen über
eine hochwertige und moderne Ausstattung sowie
Balkon und/oder Terrasse. Gärtnerisch angelegter
Kinderspielplatz im lichten Innenhof. Das Objekt verfügt
über einen Aufzug sowie einen Fahrradabstellraum. im
Keller. Wärmelieferung erfolgt umweltfreundlich über
Fernwärme.

Ausstattungsbeschreibung

- Alle Wohnräume mit hochwertigem Echtholzparkett
- Gesamte Wohnung mit Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster
- Besonderer Sonnenschutz durch Schiebeelemente
- 3-fach Energiesparverglasung mit Aluminiumrahmen
- 2 Balkone
- 1 Abstellkammer
- 1 Ankleide
- Wannenbad mit großem Spiegel und indirekter
Beleuchtung
- Offene Wohnraumküche, gefliest
- Separate bodentiefe Dusche
- Gäste-WC mit Spiegel
- Einbauküche

Lage

Prenzlauer Berg hat sich zu einem der beliebtesten
Wohnstandorte mit Kiezcharakter entwickelt. Sie
wohnen zentral und dennoch ruhig, nördlich des
Winsviertels und Kollwitzkiezes. Sehr gute Infrastruktur
durch fußläufig erreichbare Supermärkte sowie das
Mühlenbergcenter. In unmittelbarer Nähe befindet sich
das bunte Treiben mit zahlreiche Cafés, Restaurants,
Ärztehäuser und Kitas. Unweit gelegene Parks und
Grünanlagen laden zum Verweilen ein. Hervorragende
Verkehrsanbindung durch Bus (156/158), Bahn (u.a.
Ringbahn) und Tram (M2/M4). Der Alexanderplatz mit
seinen zahlreichen Shoppingmöglichkeiten ist in
wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Ein Kellerverschlag mit eigenem Licht ist vorhanden.
Hundehaltung wird nicht gewünscht.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Berlin, 6 Etagen

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