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Erstbezug! Großzügige Maisonette-Wohnung im DG mit Balkon.
Kaltmiete: € 928,00
Wohnfläche: ca. 102.13 m²
Zimmer: 3,5
bezugsfrei ab: sofort
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 928,00Warmmiete: € 1.178,00
Nebenkosten: € 115,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 85,00
Kaution: € 3 Nettokaltmieten
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 102.13 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1938
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 175.90 kWh/m² Jahr
Sehr gut geschnittene 3,5 Zimmer Maisonettewohnung mit Balkon und Einbauküche.
Objektbeschreibung
Die in den 30er Jahren errichtete Siedlung in versetzter Bauweise liegt zwischen der Mahlsdorfer, Gehsener und Semliner Straße. Durch die umfassende Sanierung sind die vollunterkellerten Häuser dem zeitgemäßen Standard an Wohnkomfort und Technik angepasst worden. Die Wohnanlage ist umgeben von gepflegten Grünanlagen mit integriertem Kinderspielplatz.
Ausstattungsbeschreibung
Neu ausgebaute bzw. sanierte, großzügige Maisonette-Wohnung mit 3,5 Zimmern im 2.OG / DG. Die Ebenen sind mit einer modernen Stahl-Holztreppe verbunden können jedoch auch über separate Eingänge erreicht werden. Weiß gespachtelte Wände in den Zimmern sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der Zugang zum Balkon erfolgt vom geräumigen Wohnzimmer aus und bietet einen wunderbaren Blick in Grüne. Die separate Küche ist mit einer neuen stilvollen Einbauküche nebst hochwertigen Geräten ausgestattet. Das geflieste Badezimmer verügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Walk-in-Dusche. Ein Dachfenster direkt über der Badewanne bietet einen wunderbaren Blick in den Himmel und ergänzt die individuelle Ausstattung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im separaten Gäste-WC. Die Wohnung wird mittels Zentralheizung versorgt. Dem Mieter steht ein Kellerraum zur Verfügung. Die Miete für den Aussenstellplatz beträgt 50,00 € /mtl.
Lage
Das Miethaus liegt zentral nahe dem Forum Köpenick. In den zahlreichen Geschäften des Forums und auf der Bahnhofstr. finden Sie alles was Sie für das tägliche Leben benötigen. Schulen und Kitas sind im Umfeld sehr gut zu erreichen. Die Altstadt Köpenick mit dem Köpenicker Schloss, den Cafés, und Restaurants läd zum Bummeln und Flanieren ein. Umliegende Wald- und Wassergebiete sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem Auto oder Fahrrad schnell zu erreichen und bieten optimale Bedingungen für Freizeit- und Erholung.
Sonstige Angaben
Es wird eine Mindestmietzeit von 3 Jahren, sowie eine Staffel von 2% auf 3 Jahre vereinbart. Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Stichworte:
Nutzfläche: 102,13 m², Gesamtfläche: 102,13 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3,5