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Erstbezug! Großzügige Gewerbeeinheit in guter Lage in St. Leonhard

Preis: 286.125,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 21 August, 10:29
Aufrufe: 3
ID: N1QKOP4M
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 286.125,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Preis: € 286.125,00

Käuferprovision: Das Objekt ist für den Käufer provisionsfrei.

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Ausstattungsbeschreibung

Erdgeschoss. Der Grundriss der Gewerbeeinheit kann im Rahmen der technischen Möglichkeiten Ihren Wünschen angepasst werden und hat einen barrierefreien Zugang. Geplant sind ein großzügiger Raum und eine Toilette. Die Räume werden über eine Gaszentralheizung, als Fußbodenheizung ausgeführt, mit Wärme versorgt. Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und Rollläden werden eingebaut und sorgen für niedrige Heizkosten. In den Raum wird Massivparkett Eiche natur oder Laminat verlegt, die Toilette gefliest. Die Elektrik wird ebenfalls großzügig ausgelegt.
Der lichtdurchflutete Raum eignet sich sehr gut als Ausstellungsraum, Büro´s jeglicher Art z.Bsp. Architekten-, Anwalts, Versicherungs- oder Maklerbüro sowie Praxis.

Lage

Das Anwesen befindet sich im Nürnberger Stadtteil St. Leonhard in einer Seitenstraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die U-Bahn gewährleistet Ihnen eine schnelle Verbindung zur Innenstadt. Über die Stadtautobahn A73 erreichen Sie in wenigen Autominuten die Städte Fürth und Erlangen.

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