ERSTBEZUG! Großzügige 3-Raum-Wohnung mit 2 Balkonen 1

Kaltmiete: € 995,00

Wohnfläche: ca. 90.95 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.03.2016

Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.263,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90.95 m²

bezugsfrei ab: 01.03.2016

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 46.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

ERSTBEZUG Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

INTERBODEN ist als Unternehmensgruppe seit über 60 Jahren erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Im innovativen, konzeptbezogenen Wohnungs- und Gewerbebau versteht sich das Unternehmen als ganzheitlicher Architektur- und Dienstleistungsbauträger, der Lebens-, Wohn- und Arbeitswelten schafft.
Das INTERBODEN Wohnungsbauprojekt Port PHOENIX ist eines der Kernprojekte im neuen Hafenquartier im Dortmunder Süden, da es die Hörder Altstadt mit dem Neubaugebiet am See verbindet. Genau diese Entwicklung, die Verbindung aus Alt und Neu, macht den Reiz des PHOENIX Sees und von Port PHOENIX aus.
Für unsere Eigentümer vermieten wir nun die stilvollen Eigentumswohnungen, welche sich auf insgesamt 7 einzigartige Stadthäuser aufteilen.
Neben selbstverständlichen Annehmlichkeiten, wie dem eigenen Tiefgaragenstellplatz, können die Bewohner außerdem das umfangreiche Serviceangebot mit einer breiten Palette an Dienstleistungen nutzen. Im Servicepoint, der Seele des Quartiers, stehen Ihnen freundliche Mitarbeiter mit Rat und Tat bei allen Ihren Anliegen zur Seite. Insgesamt werden 86 Eigentumswohnungen in 7 Stadthäusern am PHOENIX See realisiert, welche voraussichtlich zu Beginn des Jahres 2016 fertig gestellt werden.

Ausstattungsbeschreibung

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen gemütlichen, offenen Wohn-Ess-Küchenbereich.

- schön geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung
- großzügiger Wohn-Ess-Küchen-Bereich
- ein Balkon in ruhiger Hoflage
- ein Balkon mit Süd-/Westausrichtung
- Gäste WC
- Bad mit Wanne und Dusche

Lage

Der Standort PHÖNIX See verbindet innerstädtische Annehmlichkeiten von einer komfortablen Nahversorgung bis zur Kita, Schulen und Ärztehäusern mit einem vielseitigen Freizeitangebot im Grünen. Beschauliche Hafencafés und einladende Gaststätten an der Seepromenade schaffen dazu ein Lebensgefühl fast wie im Urlaub.
Erst die Nähe zur City und die idealen Verkehrsanbindungen erinnern daran, dass man hier zwar direkt am Wasser, doch eigentlich in einer der größten Städte Westfalens wohnt. Die Hörder Innenstadt mit ihren Geschäften für den täglichen Bedarf und der Hörder Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Dortmunder Innenstadt erreichen Sie in etwa zehn Minuten mit der U-Bahn direkt vom neu gestalteten Hörder Bahnhof aus. Sämtliche Freizeitparks, wie z.B. der Westfalenpark, der Rombergpark oder aber auch der Tierpark in Dortmund sind mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 15-30 Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Im Servicepoint, der Seele des Quartiers, stehen Ihnen freundliche Mitarbeiter mit Rat und Tat bei allen Ihren Anliegen zur Seite. Vom Brötchendienst und Hausmeisterservice über die Organisation von Veranstaltungen bis hin zum Angebot von Räumlichkeiten und Gästeappartements. Die Interboden Service Plus GmbH & Co. KG gibt Ihnen die Möglichkeit, aus einer umfangreichen Palette an unterschiedlichsten Dienstleistungen (z.B. Wohnungsreinigung, Wäscheservice, Abwesenheitsservice, Kleintierversorgung, Einkäufe und Botengänge, Fahrradverleih, uvm) genau diejenigen auszusuchen, die Ihren persönlichen Lebensgewohnheiten und Ihrer aktuellen Lebenssituation entsprechen.
Für die zahlreichen Plus-Leistungen fällt eine monatliche Grundgebühr i. H. v. 17,85 € inkl. MwSt. an. Über die Grundpauschale hinaus, werden nur Wahlleistungen berechnet, die auch tatsächlich in Anspruch genommen wurden.

Animus - Ihre digitale Kommunikations- und Servicelösung

Animus ist ein externer Dienstleister, der uns unterstützt, dass Sie rund um die Uhr Ihre Wünsche und Ihre Anfragen an uns richten können. Animus ist eine digitale Servicelösung (Web-Applikation) zur Optimierung unseres Service Versprechens an Sie.
Animus steht für eine gesteigerte Kommunikation zwischen Ihnen und dem Service-Point, dem Verwalter und unter den Bewohnern. Es ist eine Ergänzung zum physischen Service-Point und bietet Ihnen alles rund im die Wohnung aus einer Hand, in dem Fall in einer App:
Hausmeister-Service, Serviceleistungen (z.B. Putzen, Waschen), elektronische Hausakte mit den wichtigsten Verträgen und Informationen, Beanstandungsanzeigen, Neuigkeiten rund um Port Phoenix, Termine und Veranstaltungen - alles auf einen Blick und rund um die Uhr für Sie verfügbar.
Animus soll Ihnen das Leben in Ihrem Quartier noch angenehmer machen und Ihnen höhere Flexibilität und damit Lebensqualität sichern.
Animus - die zentrale, digitale Drehscheibe in Ihrem Quartier.