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Erstbezug: Großzügige 3,5 Zimmer Wohnung mit Garten & Terrasse im Herzen von Herrenberg

Preis: 1.197,00

Region: Herrenberg im Gäu, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 3 Oktober, 9:33

ID: K6ajBvo1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 1.197,00

Wohnfläche: ca. 114 m²

Zimmer: 3,5

bezugsfrei ab: Oktober 2016

Lift, Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.197,00

Warmmiete: € 1.371,00

Nebenkosten: € 171,00

Kaution: € 2.400,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 114 m²

bezugsfrei ab: Oktober 2016

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: KWK bio

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 15.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Helle großzügige Räume mit vollflächigen Fenstern nach Süden und Osten, Garten, Terrasse, luxuriöse Einbauküche mit Kochinsel.

Atriumpassivhaus mit zukunftsweisesendem Konzept und zahlreichen Gemeinschaftsflächen für lebenswerten Wohnkomfort:
Zwischen den beiden Gebäudekomplexen lädt ein verkehrsfreier Patio zum Aufenthalt ein, im Atrium ist das ganze Jahr über Frühling.
Zusätzliche Gadgets für die Bewohner:
eine Gemeinschaftküche, Saal (81qm), Treffpunktcafé, je einen Lese-, Musik- und Fitnessraum (ausgestattet), die 200qm große Dachterrasse, eine Werkstatt und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen, Bügel- und Nähmaschine, Trockenplatz.

Ausstattungsbeschreibung

- Eine sehr hochwertige Einbauküche wird mit vermietet, Fliesenspiegel Glasmosaik in Pastellfarben, Arbeitsplatte aus Shiva-Kashi rosenholzfarben, Kochinsel
- Im Badezimmer gehen Sie auf edlen Natursteinfliesen, in den übrigen Räumen auf hellen Eichendielen
- Bodengleiche Dusche
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- große Terrasse und ein Gartenanteil von ca. 160qm
- Wohnerweiterungsfläche zur individuellen Nutzung im Atrium
- zahlreiche Räume und Flächen zur gemeinsamen Nutzung für alle Bewohner

Lage

Im Süden der Kernstadt, nahe Innenstadt, Bahnhof, Feldrand; Schul- und Bäderzentrum, Einkaufen, Leben, Genießen ...

Wir bieten Ihnen zudem komfortable TG Stellplätze mit Hochleistungssteckdose und einen riesigen Fahrradraum.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Eine enorme bodentiefe Fensterfront nach Süden prägt den dominierenden Wohn/ Essbereich mit offener luxuriöser Einbauküche.
Die große Terrasse lässt sich auch vom Schlafzimmer betreten, der Garten bietet Ihnen herrlich grünen Rückzugsort.
Wohnlich und beruhigend: Der einheitliche Eichendielenboden in allen Zimmern.
Das Bad mit bodengleicher Dusche ist komplett mit Solnhofer Naturstein gestaltet,
in der benachbarten Kammer gibt es einen Waschmaschinenanschluß.

Zum Atrium ergänzt ein Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer die Räume.

Neu in Herrenberg?:
Über der Altstadt thront die Glucke vom Gäu. Sie bewacht eine quirlige, bestens strukturierte Sadt mit aufgeschlossenen Bürgern, hochwertiger Gastronomie, einem umfangreichen kulturellen Angebot inmitten von wunderhübscher Natur.
Etliche Vereine bieten Interessierten zusätzlich beste Kontakt- und Freizeitgestaltungsoptionen, der Wochenmarkt lockt mit regionalen Produkten und
zahlreiche Geschäfte des täglichen und nicht alltäglichen Bedarfs runden die Lebensqualität ab.
Glänzende Verkehrsanbindung an Stuttgart, Tübingen, Horb ...

Mietpreisgestaltung:
Kaltmiete: 1.197€
Nebenkosten: 171€ (inklusive Stromkosten)
Garage: 50€
Küche: 182€
Gesamtpreis 1.600€
Die Anmietung eines zusätzlichen Garagenplatzes ist möglich.

Konzept:
Wohnen Sie noch oder leben Sie schon?
Das Wohnprojekt StadtWerk verbindet Gemeinsamkeit mit der Nachbarschaft ideal mit privaten Rückzugsräumen. Entdecken Sie die Vorteile einer inspirierenden Umgebung als Erweiterung Ihrer Lebensqualität, mitten in der Stadt mit überraschenden Möglichkeiten und liebenswerten Bewohnern.

Interessenten:
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