Erstbezug - Gewerbefläche mit Vollbad und Küche direkt im Grünen

Kaltmiete: € 1.300,00

Immobilientyp: Büro

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.300,00

Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 200,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 89.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Gewerbefläche mit 3 Räumen in einen 4-Parteien Haus

- Süd-West Balkon und Terrasse
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche, Wanne
und Waschmaschinen-Anschluss
- Gartenmitnutzung
- Außenstellplatz (25 €/Monat)
weitere Stellplätze können angemietet werden
- Hochwertige Materialien z.B. Bambusparkett Hochglanz
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Kellerraum
- Fahrradraum
- Warmwasser über Heizung

Bedarfsausweis:
Endenergiebedarf: 89 kWh/(m²*a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr: 2012-2015
Baujahr Anlagentechnik: 2013

Ausstattungsbeschreibung

Folgende Räumlichkeiten sind vorhanden:

- der Raum 1 mit Balkon
- der Raum 2
- der Raum 3 mit separatem Eingang und Sicherheitstür
- die geräumige Küche (EBK)
- das Badezimmer mit Wanne, Dusche
und Waschmaschinen-Anschluss

Fußbodenbelag: Bambusparkett Hochglanz und Fliesen

Lage

Ammerbuch ist eine Gemeinde unmittelbar westlich von Tübingen im Landkreis Tübingen.

+++ Die Wohnung selbst liegt in Entringen-Ammerbuch. Von der Wohnung sind Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bildungseinrichtungen bequem erreichbar. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig entfernt.

Sonstige Angaben

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit uns möglich. Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben sind ca.- Angaben, nach bestem Wissen und beruhen auf Angaben Dritter. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Die Maklerprovision (3,57 Monatskaltmieten einschl. MwSt.) ist vom Gewerbemieter zu zahlen und am Tage des Vertragsabschlusses verdient und fällig. Bei einer Stellplatzanmietung fällt ebenso eine Provision an, sofern diese nicht in der Monatskaltmiete enthalten ist. Diese beträgt 3,57 Monatsmieten inkl. 19% MwSt.

Für einen Besichtigungstermin stellen Sie bitte eine Anfrage über das Kontaktformular der entsprechenden Portalseite.
Gern stehen wir Ihnen auch telefonisch für nähere Auskünfte zur Verfügung.
Auf Ihren Anruf freut sich das Team des Deutschen Immobilienverbundes 0221 29200771

Stichworte:
Nutzfläche: 18,00 m², Gesamtfläche: 168,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Gartenfläche: 40,00 m², Kellerfläche: 18,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen