ERSTBEZUG - Genießen Sie die Ruhe und einen einzigartigen Blick ins Grüne 9

Kaltmiete: € 830,00

Wohnfläche: ca. 115.29 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: Nach Fertigstellung

Lift, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.107,00

Nebenkosten: € 277,00

Kaution: € 1.660.00 Euro (2 Kaltmieten)

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 115.29 m²

bezugsfrei ab: Nach Fertigstellung

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 75.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses historische Gebäude erfährt eine umfassende denkmalgerechte Sanierung und eine komplette innere Umstrukturierung ohne die überzeugende klare Gestaltung aufzulösen. Es besteht aus individuell geschnitten Einheiten in Form von 2-, 3-, 4- und 5-Zimmer Wohnungen, welche alle über großzügige Loggien verfügen und einen Blick ins Grüne gewähren. Ausgesuchte Materialien und lichtdurchflutete Räume machen zukünftig das Wohnen hier zum Erlebnis. So vereinen sich authentische, ursprüngliche Werte mit zeitgemäßen hochwertigen Standards und moderner Technologie in der Planung und Umsetzung, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung tragen.

Ausstattungsbeschreibung

Zur guten Ausstattung gehört:
- Effizienzhaus KfW 100 mit Betriebskosteneinsparungen für Sie
- Aufzug
- Fussbodenheizung (in der gesamten Wohnung)
- hochwertige Eichedielen (Laminat) im Flur und in den Wohn- und Schlafräumen
- großformatige moderne Fliesen im Badezimmer und Küche
- Wohn-Küche und Badezimmer mit Fenster
- lichtdurchflutete Räume durch große Holz-Aluminium-Fenster
- weiße Stilholztüren (Wohnzimmer und Küche mit Glasausschnitt)
- große Süd Loggia mit ca. 11,5m² und zwei eigenen Gartensondernutzungsrechten mit ca. 25m² und 80m²)
- 1. Bad mit Wanne, Glas-Dusche, WC, Doppel-Waschtisch sowie ein Handtuchheizkörper
- 2. Bad mit Glas-Dusche, WC, Waschtisch sowie ein Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss
- Abstellraum (in der Wohnung)
- TV-Signal über SAT-Anlage
- Treppenhausmalerei von einem Kunstmaler
- Garten mit Sitzecke die zum Verweilen einlädt
- Kellerraum im EG mit 7,1 m²
- Trockenraum (im EG)
- Fahrradraum (im EG)
- Kinderwagenraum (im EG)
- Stellplatz auf dem Grundstück

Lage

In einer der malerischsten Landschaften Deutschlands liegt die 780 Jahre alte und im Herzen jung gebliebene Stadt Pirna mit ihren ca. 38.500 Einwohnern. Es ist eine Stadt, in der man lebendige Geschichte, Brauchtum, jahrhundertealte Baukunst, Einkaufsflair und Kulturgenuss auf engem Raum erlebt. Bis heute sind die Spuren der Geschichte an vielen Ecken deutlich zu erkennen. So vielfältig die Vergangenheit, so wunderbar abwechslungsreich ist der pulsierende Alltag ihrer Bewohner.

Am Rande von Dresden und der Sächsischen Schweiz gelegen, erlebt Pirna einen Boom. Junge Familien, aber auch Geschäftsleute oder Senioren zieht es in die schöne Elbestadt. Attraktive Wohnungen mit bezahlbaren Mieten sowie wunderschön gelegene, erschlossene Baugrundstücke können die Nachfrage kaum decken. Initiativen und Investitionen wie das gerade sanierte Schloss Sonnenstein oder das Tom Pauls Theater brachten zudem wieder neues Leben in verfallene Sandsteingemäuer.

Die Region empfängt Sie mit der natürlichen Schönheit der Sächsischen Schweiz, wirtschaftlicher Attraktivität und gelebter Gastfreundschaft - die Stadt heißt Sie willkommen.

Sonstige Angaben

In dem Objekt stehen weitere Wohnungen zur Verfügung - Bitte fragen Sie aktuell nach.

Hinweis: Bei dem hinterlegten Bildmaterial handelt es sich um Beispiel- und Referenzbilder, da sich das Objekt im Moment in der Sanierung befindet.