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Erstbezug - Gebäude als Lager-Produktion-Werkstatt mit Freifläche

Preis: 2.222,00
Region: Baienfurt, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 10 Mai, 11:03
Aufrufe: 2
ID: p42eqpjy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.222,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kranbahn, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.222,00

Mieterprovision: 2,38 Kaltmieten incl. MwSt. für den Mieter

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Gewerbe-Gebäude wird in moderner Bauart erstellt, die Fertigstellung ist für den Herbst - Winter 2016 vorgesehen, Sektionaltore ( 5 x 4,50) erleichten die Befahrbarkeit der Nutzflächen. Ein Freilager ist bei Bedarf ebenso vorhanden. Die Größenordnung dieser Mietflächen betragen auf Wunsch zwischen ca. 370 m² und 480 und maximal 564 m². Die räumliche Unterteilung wird vermieterseits hergestellt. Büroräume und Sozialräume können bei Bedarf und nach Absprache geschaffen werden. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, Fertigstellung Dez. 2016 bzw. Januar 2017. Der Mietpreis bezieht sich auf eine Hallengöße von ca. 463 m².

Ausstattungsbeschreibung

Das Gebäude wird komplett isoliert und nach den neusten Anforderungen gewerblicher Bauart erstellt.

Fußbodenheizung ist vorgesehen.

Lage

Im neuen Gewerbegebiet von Baienfurt (ehem. Papierfabrik) in Top - nachbarschaftlicher Anlehnung.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Der Mietpreis orientiert sich nach der Größe der anzumietenden Fläche und Wertigkeit der baulichen Ausstattung und ist somit eine Verhandlungsangelegenheit.

Dieser Hallenkomplex wird in ähnlicher Art und Weise wie die im Expose gezeigte, kleinere Nachbarhalle erbaut.

Die im Expose aufgeführte Kaltmiete bezieht sich auf eine Teil-Fläche von ca. 463 m² , welche mieter- oder vermieterseits nach Bedarf unterteilt und abgetrennt werden kann und ist ebenf. Verhandlungsangelegenheit.

Derzeit sind lediglich noch ca. 370 m² und alternativ diese 463 m² Gewerbeflächen zur freien Verwendung übrig, die anderen Flächen sind bereits vermietet.

Büroflächen und oder Sozialräume werden auf Wunsch zu EUR 6,-/m² zzgl. Nebenkosten und MwSt. hergestellt und vermietet.

Stichworte:
Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Hallenhöhe: 7,50 m, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, Lage im Gewerbegebiet

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