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Erstbezug Gartenstadt Reitzenstein! MwSt.-freie Anmietung! Barrierefrei! Ausbau nach Mieterwunsch!
Kaltmiete: € 13,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 346 m²
Lift, Behindertengerecht, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 13,00
Mieterprovision: Provisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 13,00
Nebenkosten: € 3,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 346 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Objektbeschreibung
Neubau - Sie bestimmen den Ausbau!
Das Objekt umfasst 5 Büro- und Praxisflächen, die individuell zusammengelegt werden können.
Im Angebot befinden sich folgende Flächen:
- Büro 1 mit 182 m²
- Büro 2 mit 164 m²
- Büro 3 mit 307 m²
- Büro 4 mit 225 m²
- Büro 5 mit 159 m²
Der Mietpreis beläuft sich auf EUR 13,00 /m²/mtl. für die Gewerbeflächen, EUR 5,00 /m²/mtl. für die Archivflächen sowie EUR 90,00 /Stellplatz/mtl. für die Tiefgaragen-Stellplätze.
Insgesamt stehen 11 Tiefgaragen-Stellplätze für die Gewerbeflächen zur Anmietung in der objekteigenen Tiefgarage zur Verfügung. Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück bei REWE 75 Außenstellplätze.
Für das Projekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor.
Ausstattungsbeschreibung
- Abgehängte Decken nach Mieterwunsch, auch offene Deckenkonstruktion möglich
- Rigipswände
- Archivflächen
- Personenaufzug
- Tiefgarage
Lage
Die "Gartenstadt Reitzenstein" ist ein Neubaugebiet und liegt an den Stadtteilen Mörsenbroich, Grafenberg sowie Düsseltal.
Das neu entwickelte Areal wurde in der Vergangenheit als Gelände der Bundeswehr genutzt.
Derzeit werden ca. 1.000 Einfamilienhäuser und Wohnungen, eine Kindertagesstätte sowie ein Rewe Markt auf dem Grundstück entwickelt. Die Fertigstellung ist für April 2017 geplant.
Aufgrund der zentralen Lage ist der Standort optimal: ÖPNV, fußläufig in 5 Min erreichbar (Haltestelle Graf-Recke-Straße), sehr gute Verkehrsanbindung ebenso an das Autobahnnetz A52, A46 sowie Verbindungen zur A3, A44, A57
Sonstige Angaben
War die richtige Bürofläche für Sie noch nicht mit dabei?
Wir führen neben diesem Objekt selbstverständlich noch weitere Flächen in Düsseldorf und Umgebung.
Bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Wünsche und Vorstellungen in dem anliegenden Formular mit.
Unsere Berater haben sicherlich eine passende Idee.