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Erstbezug... Exklusives Wohnhaus mit mediterranem Flair...

Preis: 495.000,00
Region: Wilhelmsdorf, Bayern
Anzeige vom: 6 April, 11:50
Aufrufe: 4
ID: n1Kqmla4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 495.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 5,5

Grundstück: ca. 680 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 495.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 680 m²

Zimmer: 5,5

Lage

sehr idyllisch und doch sehr nahe an der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen -
im Landkreis Neustadt a. d. Aisch -
Nähe Emskirchen -
in Wilhelmsdorf, eine Gemeinde der Verwaltungsgemeinschaft Hagenbüchach- Wilhelmsdorf -
im Musikerviertel -
in einer ruhigen Seitenstraße -
nur Anliegerverkehr -
in schöner Hanglage -
mit schöner Aussicht -

mit einer hervorragenden Anbindung:
über die gut ausgebaute B 8 sind Sie schnell in Neustadt / Aisch oder Langenzenn
bzw. in ca. 25 Autominuten über die Südwesttangente in den Zentren von Nürnberg, Fürth oder Erlangen -

Sonstige Angaben

Der Energieausweis zeigt einen spezif. Heizwärmebedarf Qh" 44,28 kWh/(m²*a) Gas, A

Baujahr:
2015

Details:
Dieses Objekt ist etwas Besonderes...
ein exklusives Einfamilienhaus... mit viel Liebe zum Detail konzipiert ..
und hochwertig ausgestattet..

Ambiente pur auf Schritt und Tritt mit mediterranem Flair...

Dieses Objekt kann man nicht so richtig beschreiben...
man muss es gesehen haben..
hier der Versuch einen kleinen Vorgeschmack zu liefern...

massive Bauweise mit Pultdach und optimaler Wärmedämmung
helle Räume
repräsentative Diele ca. 15 m²
großer Wohn- Essbereich ca. 70 m² mit Sternenhimmel

Galerie ca. 23,7 m²
3 Zimmer im Obergeschoss
3 exklusive Bäder
exklusive Sanitärausstattung - künstlerisch gestaltet im Designer- Stil
Fußbodenheizung
hochwertiges Foliendach mit extrastarker Dämmung

große überdeckte Terrasse

künstlerisch gestalteter Vorgarten
Doppel- Carport mit großem Abstellraum

Bezug:
sofort möglich

Courtage:
3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

Besichtigung:
nach Absprache mit unserem Büro

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