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Erstbezug! Exklusive Eigentumswohnung in Baden-Baden / Balg 1
Kaufpreis: € 378.000,00
Wohnfläche: ca. 151 m²
Zimmer: 3
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 378.000,00
Käuferprovision: 3,58% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3,57 % des Verkaufspreises inklusive gesetzlicher MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 151 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 65.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Seine Bedeutung als eine der beliebtesten internationalen Kur-, Kongreß- und Ferienorte, verdankt es seiner günstigen Lage in einer Landschaft, die zu den schönsten am Oberrhein zählt.
Es ist die friedliche Lage im Tal der Oos, eine Lage in Mitten grüner Hügel und Anhöhen, den Vorboten des Schwarzwaldes.
Dazu gesellt sich ein besonders mildes Klima: Nahezu ungehindert strömt warme Luft in die Rheinebene, wo gegen die kalte störende Meeresluft vom Atlantischen Ozean in den Vogesen abgefangen wird. So genießt Baden-Baden ein zeitiges Frühjahr und einen langen, sonnigen Herbst.
An Attributen mangelt es Baden-Baden nicht. Als unvergleichlich und einzigartig wird die Bäder- und Kurstadt geschildert. Ihre mondäne Eleganz lockt Koryphäen, Künstler und Kaufleute, Magnaten und Monarchen, Spieler
und Sportler, Jugend und Senioren.
In dem Ortsteil Balg, in der bezauberten Stadt Baden-Baden, liegt diese Eigentumswohnanlage die in dem Rohbauzustand zurück versetzt wurde und von Grund auf neu gestaltet ist. Es sind 10 exklusive Eigentumswohnungen entstanden. Die Wohnungen verfügen meist über 2 Badezimmer, Ankleideräume, Küchen und Balkone.
Bei der Ausstattung der Bodenbeläge und Türen kann man noch Einfluss nehmen und seine Wünsche äußern. Dies ist eine ideale Lösung für Menschen, die ihr Zuhause mit gestalten möchten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 151,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet