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Erstbezug! Exklusive Eigentumswohnung in Baden-Baden / Balg

Preis: 379.000,00
Region: Baden-Baden, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 25 Juli, 12:00
Aufrufe: 1
ID: Q1lRknV4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 379.000,00

Wohnfläche: ca. 126 m²

Zimmer: 3

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 379.000,00

Käuferprovision: 3,58% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3,57 % des Verkaufspreises inklusive gesetzlicher MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 126 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 65.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Seine Bedeutung als eine der beliebtesten internationalen Kur-, Kongreß- und Ferienorte, verdankt es seiner günstigen Lage in einer Landschaft, die zu den schönsten am Oberrhein zählt.
Es ist die friedliche Lage im Tal der Oos, eine Lage in Mitten grüner Hügel und Anhöhen, den Vorboten des Schwarzwaldes.

Dazu gesellt sich ein besonders mildes Klima: Nahezu ungehindert strömt warme Luft in die Rheinebene, wo gegen die kalte störende Meeresluft vom Atlantischen Ozean in den Vogesen abgefangen wird. So genießt Baden-Baden ein zeitiges Frühjahr und einen langen, sonnigen Herbst.

An Attributen mangelt es Baden-Baden nicht. Als unvergleichlich und einzigartig wird die Bäder- und Kurstadt geschildert. Ihre mondäne Eleganz lockt Koryphäen, Künstler und Kaufleute, Magnaten und Monarchen, Spieler
und Sportler, Jugend und Senioren.

In dem Ortsteil Balg, in der bezauberten Stadt Baden-Baden, liegt diese Eigentumswohnanlage die in dem Rohbauzustand zurück versetzt wurde und von Grund auf neu gestaltet ist. Es sind 10 exklusive Eigentumswohnungen entstanden. Die Wohnungen verfügen meist über 2 Badezimmer, Ankleideräume, Küchen und Balkone.
Bei der Ausstattung der Bodenbeläge und Türen kann man noch Einfluss nehmen und seine Wünsche äußern. Dies ist eine ideale Lösung für Menschen, die ihr Zuhause mit gestalten möchten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 126,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet

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