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Erstbezug! Exclusive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Alstertal

Preis: 2.350,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 17 August, 9:24
Aufrufe: 3
ID: n10a0eyY
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.350,00

Wohnfläche: ca. 154 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.07.2016

Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.350,00    

Warmmiete: € 2.700,00

   

Nebenkosten: € 327,00

Heizkosten: € 23,00

Kaution: € 7.050,00

   

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 154 m²

bezugsfrei ab: 01.07.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 31.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese hochwertige, exklusive 3-Zimmer Maisonette-Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse direkt am Alsterlauf mit traumhaftem Blick ins Alstertal.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang .
Der Schlafbereich befindet sich auf der Erdgeschossebene.
Der Wohnbereich liegt im lichtdurchfluteten Untergeschoss, mit Zugang auf die angrenzende Terrasse.

Ausstattungsbeschreibung

- offener Wohn-/Essbereich
- moderne hochwertige Einbauküche mit Siemens-Einbaugeräten
- Fußboden im Wohn- u. Schlafbereich - Eichenparkett Mattlack gebürstet
- Vollbad mit hochwertiger Aussstattung
- Waschtisch von Catalano, -Aufsatz- und Unterschrank geeignet
- Duschbad
- Hauswirtschaftsraum
- Die Feuchträume sind mit Steinfliesen in Betonoptik ausgelegt
- Treppenstufen aus 4 cm starkem Eichenholz
- Ausstattung des Gebäudes mit Buss-System / intelligente Gebäudetechnik
- Rolläden vor Fenster und Türen beider Ebenen
- Fußbodenheizung
- Energieträger Gas mit Solarunterstützung
- Wasserleitungen aus Edelstahtl
- abschließbare Fahrrad-Unterstellmöglichkeit / Carport
- 2 PKW-Stellplätze

Lage

Ruhige, zentrale Lage am Alstertal. Der alte Ortskern von Poppenbüttel, mit guter Infrastruktur und Wochenmarkt ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Nur ca. 12 Minuten zu Fuß zum Alstertaler Einkaufszentrum, zum S-Bahnhof Poppenbüttel und an die Alsterschleuse.
Der nächste Golfplatz liegt nur 2 km entfernt. Zum Flughafen Fuhlsbüttel 8 km und zur Hamburger Innenstadt 17 km

Sonstige Angaben

Baujahr: 2016
Energiekennwert: 31,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen

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