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Erstbezug! Einmalige 4,5-Zimmer-Penthousewohnung in der Stadtmitte von Laupheim
Kaltmiete: € 1.440,00
Wohnfläche: ca. 159.11 m²
Zimmer: 4,5
Einbauküche, Behindertengerecht, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.440,00 Nebenkosten: € 250,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 2.980,00
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 159.11 m²
Zimmer: 4,5
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 43.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Leben und Wohnen in der Stadtmitte von Laupheim?
Dann ist diese einmalige 4,5-Zimmer-Neubau-Penthousewohnung genau das Richtige für Sie.
Die Ihnen angebotene Wohnung befindet sich in einem erstklassigen und modernen Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Stadt. Das barrierefreie und mit Aufzug ausgestattete Wohnhaus ist durchdacht geplant und bietet alles was das Mieterherz höher schlagen lässt.
Bereits beim Betreten empfängt Sie diese Wohnung mit viel Licht und einem schönem Eingangs-/Empfangsbereich. Das Penthouse verfügt über ein großes Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer ausgestattet mit schicker Badewanne, einem Waschbecken sowie einer Toilette. Darüber hinaus hat die Wohnung zwei weitere Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit großer begehbarer Dusche, Waschbecken und Toilette zu bieten.
Der weitläufige Wohn- und Essbereich besticht durch die großen, bodentiefen Fenster und den Zugang zu der einmaligen, fast 40 m² großen Dachterrasse. Die sonnige Dachterrasse lädt zum gemütlichen Verweilen mit Familie und Freunden ein und besticht darüber hinaus mit einem unverbaubaren Ausblick.
Ein weiteres Highlight wird die exklusive Einbauküche sein, die der Vermieter aktuell für Sie einbauen lässt. Lassen Sie sich von der Kochinsel, den hochwertigen Elektrogroßgeräten und dem faszinierenden Stauraum begeistern!
Komplettiert wird dieses einmalige Mietangebot durch die an die Küche angrenzende Speisekammer und den praktischen Abstell-/Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einem Kellerraum und einem Tiefgaragenstellplatz.
Zusammen mit der exklusiven Einbauküche und dem Tiefgaragenstellplatz beträgt die monatliche Kaltmiete 1.490,00 €.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser schicken Penthousewohnung erfahren oder es vor Ort besichtigen?
Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Gespräch oder einer Besichtigung ein - wir freuen uns auf Sie!
Ausstattungsbeschreibung
Die Ihnen angebotene Penthousewohnung wurde von einem örtlichen Bauträger und einem im Geschosswohnungsbau erfahrenen Architektenteam realisiert. Es handelt sich um ein KfW-Effizienzhaus-70.
Bei der Bauausführung wurde sehr viel Wert darauf gelegt, das ortsansässige Handwerksbetriebe mit der Ausführung sämtlicher Gewerke beauftragt wurden.
Es wurde darüber hinaus größten Wert auf die Verarbeitung hochwertigster Materialien gelegt! Von den Bodenbelägen über die Sanitärausstattungen bis hin zur Haus- und Wohnungstechnik bleiben hier keine Wünsche offen.
Ausstattungsdetails wie dreifach isolierverglaste Kunststofffenster, die hochwertigen Parkettfußböden, eine angenehme Fußbodenheizung und vieles andere mehr lassen keine Wünsche offen. Auch die Haus- und Heiztechnik entspricht einem gehobenen Standard. Sie lässt das Herz eines jeden Bewohners höher schlagen.
Die durch die vielen großzügigen Fensterflächen wirkt die Wohnung den ganzen Tag hindurch hell und lichtdurchflutet.
Die Wohnung ist mit hochwertigem hellem Parkettboden sowie edlem Feinsteinzeug ausgestattet.
Lage
Die Ihnen angebotene Penthousewohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Laupheim. Die angrenzenden Grundstücke sind geprägt von ein- bis zweigeschossigen Wohnhäusern, so dass man auf den großzügigen Dachterrassen, welche ideal nach Süd-Westen hin ausgerichtet sind, einen unverbaubaren, schönen und ebenso sonnigen Ausblick genießen kann.
Ruhig und zentral gelegen genießen Sie von hier aus kurze Wege. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Stadt Laupheim selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Grundschule, Hauptschule, Realschule als auch Gymnasium und Berufsschule befinden sich ebenso vor Ort wie zahlreiche Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Über den Stadt- und Westbahnhof als auch über die Bundesstraße 30 haben Sie außerdem ideale Anbindungen nach Ulm und Biberach.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,83 m², Kellerfläche: 6,44 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Baden-Württemberg