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Erstbezug einer Neubauwohnung in zentraler Lage 1
Kaltmiete: € 1.090,00
Wohnfläche: ca. 81 m²
Zimmer: 2,5
Parkett, Lift, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.090,00Nebenkosten: € 256,00
Kaution: € 3.270,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 81 m²
Zimmer: 2,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas, Solarenergie
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 68.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die schöne Neubauwohnung eignet sich ideal für 2-3 Personen.
Das Haus besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten und wurde gemäß den Richtlinien der gültigen EnEV2014 erstellt.
Diese Erdgeschosswohnung mit Südausrichtung verfügt neben einem großen Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile und Zugang zur großen, teilweise überdachten Eckterrasse noch über ein geräumiges Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer nutzbar), Bad und einen Abstellraum. Ein Kellerraum, Fahrradkeller und ein Carport direkt am Haus gehören ebenfalls dazu. Ein Gartenanteil von ca. 90 m² ist ebenfalls dabei.
Die Fertigstellung ist für Dezember 2016 geplant.
Die Mietnebenkosten sind inkl. Hzg. und WW. und werden noch genauer vom Verwalter festgelegt.
Ausstattungsbeschreibung
Erstbezug
Carport am Haus, Fahrstuhl, sonnige Terrasse mit Gartenanteil, Einbauküche, Kellerraum, Fahrradabstellraum, Gegensprechanlage mit Video, 3-fach verglaste Kunststofffenster
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit ausschließlicher Wohnbebauung nur ca. 1 km vom Stadtzentrum entfernt.
Für Autofahrer besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung über die A1 Hamburg-Lübeck oder die B75. Auch der Bahnhof mit einer direkten Anbindung an Hamburg/Lübeck ist bequem zu Fuß erreichbar. In Ahrensburg gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die hübsche Innenstadt lädt mit Ihren Cafes und Restaurants zum Verweilen ein.
Die Stadt Ahrensburg liegt nordöstlich von Hamburg und gilt mit seinem Schloss, den beiden Golfplätzen und seiner schönen, gewachsenen Struktur und seinen guten Anbindungen in Richtung Hamburg, Lübeck und an die Ostsee als sehr begehrte Wohnlage oder auch als Hamburgs schöne Nachbarin.
Sonstige Angaben
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Für geprüfte Kunden suchen wir dringend Einfamilien- Reihenhäuser oder Doppelhaushälften in Ahrensburg und Umgebung in verschiedenen Preislagen. Gerne auch mit Altbausubstanz.
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein