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Erstbezug!!!*Dachgeschosswohnung* mit Fußbodenheizung, EBK und Garage in Wendorf/ Ostseeblick Wismar 1
Kaltmiete: € 600,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: nach Absprache
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 600,00 Nebenkosten: € 160,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.300,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80 m²
bezugsfrei ab: nach Absprache
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 55.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das sich im Bau befindliche Haus verfügt im Dachgeschoss über eine 80 m² große Wohnung, die viel Platz für jung und alt bietet. Auf der Ebene befindet sich ein Duschbad mit heller Ausstattung. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig und klar strukturiert, Dachfenster garantieren viel Tageslicht und es wird eine helle Einbauküche mit Einbaugeräten installiert. Der Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Stauraum, ein Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Wäschetrockner bzw. Gefrierschrank ist ausreichend vorhanden.
Helle Wandgestaltung und Fußböden mit modernen Fliesen, hochwertige Zimmertüren, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, werden eine wohnliche Atmosphäre ausstrahlen. Die Kombination aller verwendeten Materialien wird sehr modern und geschmackvoll. Eine PKW-Garage mit Rolltor stehen ebenfalls zur Verfügung. Dieses sehr moderne und erstklassige Objekt erfüllt Ihre Ansprüche.
Ausstattungsbeschreibung
Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen:
+ 3 Zimmer Dachgeschosswohnung
+ heller und großzügiger Wohnbereich mit offener Küche
+ neue Einbauküche mit Elektrogeräten
+ weiße und moderne Zimmertüren
+ Fliesen auf allen Fußböden mit Fußbodenheizung
+ Duschbad
+ massive PKW-Garage und Zufahrt mit PKW-Stellplätzen
+ zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss ca. 30 m²
+ HWR mit Waschmaschinenanschluss
+ digitale Satellitenanlage mit Anschlüssen in allen Zimmern
Lage
Dieses neue Objekt liegt im Stadtteil Wendorf, mitten in der begehrten Wohngegend, dem '' Ostseeblick'' in ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage. Das Objekt befindet sich angrenzend an einer ruhigen Seitenstraße. Die Ostsee ist in wenigen Minuten gut erreichbar. Hervorzuheben ist der hohe Freizeitwert in dieser beliebten Stadt; Wassersport und Golf mit tollem Blick auf die Ostsee sowie Reiten gehören genauso dazu wie das Sonnenbaden am Strand oder das Flanieren am Hafen und Shopping in der Innenstadt mit anschließendem Besuch in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants. Ausgiebige Spaziergänge oder Fahrradtouren zur Insel Poel oder ins Hinterland laden jeden Naturliebhaber ein. Das Gebiet der ehemaligen Landesgartenschau ist in weniger als 20 Minuten fussläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in 200 Metern und in wenigen Minuten fussläufig erreichbar. Verkehrstechnisch ist der " Ostseeblick " sehr gut angeschlossen und dennoch findet sich ausreichend Ruhe zum Entspannen und Wohlfühlen.
Größere Städte wie z. B. Hamburg erreichen Sie mit dem Auto über die Autobahn A20 in ca. 70 Minuten, Schwerin in 20 Minuten und Rostock in ca. 30 Minuten.
Sonstige Angaben
Die enthaltenen Daten beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.
Das Haus wird direkt vom Eigentümer und somit provisionsfrei vermietet.
Bei Mietvertragsabschluss wird lediglich eine Vertragsausarbeitungsgebühr in
Höhe von 89,90 EUR fällig.
Das Angebot ist freibleibend.
Für weitere Informationen zum Objekt rufen Sie uns bitte unter
Tel: 03841 / 2577484 an.
Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage:
www.clermont-immobilien.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Dachbodenfläche: 30,00 m²