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ERSTBEZUG! Büro-/Praxisflächen in Windorf zu vermieten 1

Preis: 7,50
Region: Windorf, Niederbay, Bayern
Anzeige vom: 13 September, 0:46
Aufrufe: 1
ID: VyVwDdl4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 7,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 155 m²

Parkett, Lift, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 7,50

Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% gesetz.MwSt

Nebenkosten: € 2,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 155 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 101.83 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 101.83 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das attraktive Bürogebäude in markanter Ecklage bietet modernste Büro-/Praxisräume zum moderaten Mietpreis.

Es ist in zwei Bauteile gegliedert und hinterlässt bereits im Eingangsbereich einen repräsentativen Eindruck.

Die hellen und lichtdurchfluteten Räume sind gleichermaßen für Büro oder Praxisflächen, als Labor oder auch als Steuer- und Anwaltskanzlei geeignet.

Es erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung und ein moderner Gesamtzustand, die Büro-/Praxisflächen sind in verschiedenen größen von 228m², 155m², 167m² oder 70m² teilbar mit allerlei Möglichkeiten der Gestaltung und Nutzung.

Im Haus wird sich ein Arzt, eine Apotheke und eine Physiotherapeutische Praxis befinden.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 08546/ 911005 um die richtige Büro-/Praxisfläche für Ihre Ansprüche zu finden.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung und Merkmale:

Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem Fliesenböden im Eingangsbereich.

- Bodenbelag in den Mieträumen nach
Mieterwunsch

- Die fast bodentiefen Fenster mit Schall-/
Sonnenschutz und elektrischen Rolläden sorgen
für viel Licht und ein helles Arbeitsambiente.

- Kabelkanäle für die IT-Verkabelung (kann auf
Ihren Bedarf angepasst werden)

- Personenlift im Haus

- Fußbodenheizung

- Gas- Heizung

- DSL

Lage

Windorf liegt in der Region Donau-Wald am nördlichen Ufer der Donau, vier Kilometer flussabwärts von Vilshofen an der Donau. Der Markt befindet sich 20 Kilometer nordwestlich von Passau, 35 Kilometer südöstlich von Deggendorf und sieben Kilometer von der Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Aicha vorm Wald) entfernt.

Sonstige Angaben

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis!

Ohne Angabe von Name und Telefonnummer kann Ihre Anfrage leider nicht weiter bearbeitet werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an!

Herzlichen Dank!

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