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Erstbezug, Büro in Großmehring 1
Kaltmiete: € 560,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 70 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 560,00
Mieterprovision: 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % Mwst. zzgl. MwSt.
Nebenkosten: € 70,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 70 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 55.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 55.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Gebäude befindet sich in einem kleinen Gewerbebereich von Großmehring.
Das Büro befindet sich in der 1. Etage mit eigenem Eingang über eine Aussentreppe.
Empfang mit Büro sowie 2 weiteren Büroräumen. WC und bereich für Teeküche und Aufenthaltsbereich.
3 Parkplätze vorhanden.
Bodenbelag auf Wunsch: Laminat oder Teppich.
Lage
Gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte, Schulen, Apotheke, Busverbindung.
Die Einwohnerzahl der Stadt Ingolstadt wächst ständig und hat nun die Marke von 130.000 überschritten. Ingolstadt ist die am stärksten wachsende Stadt Deutschlands. Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Hierzu trägt auch die Nähe zum Großraum München bei, ca. 10.000 Ingolstädter pendeln täglich in den Ballungsraum. Ingolstadt gewinnt als Hochschulstandort an Bedeutung und entwickelt sich der Fläche nach zur viertgrößten Stadt nach München, Nürnberg und Augsburg und nach der Einwohnerzahl zur achtgrößten in Bayern. Am Hauptbahnhof halten die ICE-Züge mit Anschlussverbindungen ins gesamte Bundesgebiet.
Sonstige Angaben
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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 70,00 m², Distanz zur Autobahn: 3.00