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Erstbezug! Attraktive, helle, gehobene 3 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und TG-Stellplatz

Preis: 1.100,00
Region: Bonn, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 18 August, 12:15
Aufrufe: 2
ID: Pyz85Q6o
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.100,00

Wohnfläche: ca. 110.15 m²

Zimmer: 3

Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.100,00     Nebenkosten: € 275,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 2.200,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 110.15 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 47.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Erstbezug im Neubau 2016!
Diese attraktive lichtdurchflutete Wohnung liegt im 2. Stock eines neu erstellten Mehrfamilienhauses in Bonn Röttgen.
Sie betreten die Wohnung über die Eingangsdiele. Von hier aus befindet sich auf der rechten Seite das Gäste-WC, zwei Schlafzimmer ( eines mit Zugang zum Balkon Nr. 2), ein Tageslichtbad mit Wanne sowie eine offene Wohnküche. Auf der linken Seite befindet sicham Eingang der praktische Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon Nr. 1.
Ein ideales neues Zuhause für alle die gerne gehoben mit guter Infrastruktur von Bonn Röttgen leben möchten.

Ausstattungsbeschreibung

- Baujahr 2016
- Blockheizkraftwerk
- 2 Balkone (süd / west)
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- elektronische Lüftungsanlage
- Fussbodenheizung in jedem Raum einzeln steuerbar
- Bodenbelag Vinylboden in allen Wohnräumen und Küche, Fliesen im Bad und Gäste-WC
- elektrische Rollläden
- 3-fach Verglasung der Fenster, teilweise bodentief
- Hauswirtschaftsraum
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Personenaufzug
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz (50,00 € pro Monat)
- Kabel und Telefonanschluss in allen Wohnräumen
- und vieles mehr....

Lage

Diese sehr attraktive Wohnung liegt im beliebten Bonner Stadtteil Röttgen Die Infrastruktur ist sehr gut mit fussläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten, Grundschule und Gymnasium. Darüber hinaus ist die Anbindung an die Autobahnen A565/A559/A561 und den öffentlichen Nahverkehr hervorragend.
Die Bonner Innenstadt liegt nur 7 km entfernt.
Das Naturschutzgebiet Kottenforst (Naherholungsgebiet) lädt mit seinem vielfältigem Angebot zum Sporttreiben (z.B. Radfahren, Joggen, Walking etc. ) und Erholen bei einer besonders guten Luftqualität ein.

Sonstige Angaben

Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht unter:
Mail: [email protected]
Die Fotos sind beispielhaft aus einer bereits fertigen baugleichen Wohnung. Die hier gezeigte Wohnung befindet sich noch in der Erstellung und wird ende Sept 2016 bezugsfertig sein.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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