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ERSTBEZUG: 3-Zimmerwohnung mit Balkon im Lehrhöfer Park 1
Kaltmiete: € 926,50
Wohnfläche: ca. 109 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: Frühjahr 2017
Parkett, Lift, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 926,50Warmmiete: € 1.224,00
Nebenkosten: € 272,50
Kaution: € 2 Kaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 109 m²
bezugsfrei ab: Frühjahr 2017
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 56.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
- Lehrhöfer Park - ehemaliges Old-Argonner Areal
- Gesamtfläche 170.000m2 davon 70.000m2 Grün- und Waldfläche
- Erstbezug nach Kernsanierung
- KfW 70 Standard: ca. 30% weniger Energieverbrauch
- Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 Einheiten
- Carports bzw. Stellplätze direkt vor dem Haus
- Verkehrsberuhigte Zone; Kinderspielplatz
Lage
- zentrale und ruhige Lage in Hanau, Stadtteil Wolfgang
- sehr gute Infrastruktur: Apotheke, Metzger, Bäcker, Supermarkt, Bank,
KiTa etc. nur ein paar hundert Meter entfernt
- Stadtzentrum Hanau ca. 4,5 km und Frankfurt ca. 19. Km entfernt
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
- schön geschnittener Eingangsbereich
- lichtdurchfluteter, offenere Wohn-Ess-Küchenbereich mit Balkon-Zugang; Küche ohne EBK
- großer, überdachter Süd-Balkon
- großzügiges und helles Schlafzimmer
- gemütliches drittes Zimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss
- innenliegendes Gäste-WC
Ihre Ansprechpartner:
Julia Haaf & Nicole Felser
Tel. 0931-45254231
Weitere Angebote finden Sie unter:
www.wohntraum-immo.de