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***Erstbezug***3 Zimmer***2 Bäder***Rheinblick***

Preis: 1.090,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 28 Juni, 13:32
Aufrufe: 1
ID: N1QLBl6M
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.090,00

Wohnfläche: ca. 97.12 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: nach Absprache

Parkett, Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.090,00    

Warmmiete: € 1.327,00

   

Nebenkosten: € 174,00

Heizkosten: € 63,00

Kaution: € 3.270,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 97.12 m²

bezugsfrei ab: nach Absprache

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 91.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Unweit der Kölner Altstadt und direkt am Rhein entsteht ein neues Wohnquartier. Vis-à-vis am Rhein - zwei Wohngebäude, verbunden durch einen grünen Innenhof - bestechen durch ihre zentrale Lage und moderne Architektur.Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmerwohnung bringt viel Wohnkomfort mit sich. Sie haben einen wunderbaren Blick auf die Stadt und den Rhein und gelangen in kürzester Zeit in die Kölner City. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen oder Grünanlagen finden Sie im direkten Umfeld.Vis-à-vis am Rhein schenkt den unterschiedlichsten Menschen mit Sehnsucht nach einem modernen, zentralen Leben am Wasser ein Zuhause.

Ausstattungsbeschreibung

Die tolle 3 - Zimmer Wohnung bringt mit ihrer traumhaften Lage am Rhein viel Lebensqualität mit sich. So überzeugt nicht nur durch ihre individuelle Größe, sondern vor allem mit intelligenten Grundrissen und einer hochwertigen Ausstattung: Video-Gegensprechanlage, stilvolle Markenprodukte in Küche und Bad, Echtholzparkett,Terrassen und Balkone und ein modernes Belüftungs- und Heizsystem lassen keine Wünsche offen. Zusätzlich verfügen die Gebäude über einen Aufzug, wodurch die Wohnungen in allen Stockwerken barrierefrei erreichbar sind.

Lage

Die attraktive Lage - nur 3 km südlich der Kölner City und direkt am Rheinufer - ist kaum zu übertreffen. Mit einer erstklassigen Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel des KVB oder die Autobahnen A1, A4 und A555, sind sie schnell am Ziel. Sie gelangen in 10 Minuten zum Hauptbahnhof, in 20 Minuten zum Flughafen Köln/Bonn oder in 2 Minuten direkt an den Rhein. Die Fachschule Köln, Schulen und Kindergärten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe.

Sonstige Angaben

- Qualität der Ausstattung : Luxus ;
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 2015 ;
- Energieausweis : liegt vor ;
Ein Angebot von Immohouse24.Weitere Angebote unter http://www.immohouse24.deSollten Sie an der Anmietung der Immobilie interessiert sein, oder einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir Sie mit uns einen Termin zu vereinbaren.Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen bereit.Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen?Gerne beraten wir Sie persönlich und individuell! Vereinbaren Sie einen Beratungstermin.Es gelten unsere AGB's. Einzusehen unter : www.immohouse24.deDer Vermieter wünscht den Abschluss eines Indexmietvertrages.

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