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Erstbezug! 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Stadtzentrum!
Kaltmiete: € 790,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 3,5
bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 790,00Warmmiete: € 890,00
Nebenkosten: € 100,00
Kaution: € 2.370,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 110 m²
bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
Zimmer: 3,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1915
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 119.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die helle 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit einer gewerblichen Einheit und drei weiteren Wohneinheiten in zentraler Lage von Friedberg.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² die sich wie folgt aufteilt: Flur, Küche mit Wintergarten, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer und Loggia.
Die Wohnräume sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne, einer Duschkabine, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Wäschetrockner.
Die Loggia grenzt an die Küche und lädt zum Sonnenbaden in den Feierabendstunden ein!
Ein kleiner Abstellraum befindet sich in der Wohnung, zudem steht ein kleiner Kellerverschlag für weitere Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Auch für Fahrräder gibt es eine Abstellmöglichkeit.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Team von Kuhlmann & Rosenschon Immobilien
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Laminat
- Fliesen
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Loggia
- Abstellraum
- Kellerraum
- Rollläden
- u.v.m.
Lage
Friedberg ist mit seinen ca. 30.000 Einwohnern die Kreisstadt des Wetteraukreises und liegt ca. 30 km nördlich von Frankfurt. Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A5 Richtung Frankfurt und Gießen sowie die Bahn und S-Bahnverbindung (S 6) machen Friedberg vor allem für Berufstätige innerhalb des Rhein-Main Gebietes besonders attraktiv. Das Bildungsangebot reicht von zahlreichen Kindergärten und Schulen aller Art bis hin zur Technischen Hochschule Mittelhessen. Es stehen sämtliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten von Supermärkten über Einzelhändlern bis hin zu diversen Fachgeschäften sowie Ärzte/Apotheken zur Verfügung. Ebenso umfangreich ist die Auswahl an Restaurants und Cafés.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Hessen