ERSTBEZUG | 2 Balkone | Fußbodenheizung | Stellplatz | HWR | 2 Bäder | 1

Kaltmiete: € 2.062,00

Wohnfläche: ca. 217 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: sofort

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 2.670,00

Kaution: € 2 Kaltmieten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 217 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

* Achtung *
Hier auf dem Portal steht Ihnen nur ein kleiner Teil unserer Angebotsvielfalt an Eigentumswohnungen, Häusern und Mietwohnungen zur Verfügung.

#LeipzigLieblingsstadt

Alle Angebote finden Sie übersichtlich ausführlich nur auf unserer Homepage, immowelt oder auch ganz NEU auf ivd24.
www.dima-immobilien.de

ERSTBEZUG SÜDVORSTADT
August-Bebel-Str. 41
Denkmal Juwel in der prächtigsten Straße der Südvorstadt. Umgeben von herausragenden Gebäuden des Historismus und der Gründerzeit wird aktuell auch dieses wundervolle Gebäude denkmalgerecht saniert.
Die Immobilie weißt eine strahlende Fassade mit Klinker und vielen Jugendstil-Stuckelementen auf.
Der herrschaftliche Eindruck von Außen setzt sich im Inneren des Gebäudes mit herrlichen Stuckdecken und wuchtigen Flügeltüren fort. Im Rahmen der aufwendigen Sanierung werden die historischen Details liebevoll hervor gehoben und zudem große Balkone an der Rück- und Vorderseite angebracht.
Der Wohnwert wird zudem mit eigenen Stellplätzen im Hinterhof erweitert.

Schnell zugreifen und gleich einen Besichtigungstermin ausmachen. Wir freuen uns auf Sie!

DENKMALGESCHÜTZTES GEBÄUDE. Es ist kein Energieausweis erforderlich.

Die eingestellten Bilder sind Originalbilder aus dem Haus August-Bebel-Str. 45.

Ausstattungsbeschreibung

ERSTBEZUG | SÜDVORSTADT
August-Bebel-Str. 41
* Fußbodenheizung im gesamten Mietbereich * Parkett *
* Handtuchheizkörper, Einbauradio * glatt verspachtelte Wände* Medienanschluss in allen Wohnräumen * Downlights in Küche, Bad und Flur * Datenverkabelung mit Glasfaserkabel verbaut * Aufzug * Kellerabteil * Stellplatz * WE 03: 2 Balkon | 2 Bäder | Stuck | separate Küche | AR | HWR

Lage

Der südlichen Teile von Leipzig sind bei Jung und Alt sehr beliebt. Hier findet man prunkvolle Gründerzeithäuser und villenähnliche Mehrfamilienhäuser, eine attraktive und intakte Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, vielfältigem kulturellem Angebot und einer abwechslungsreichen Gastronomie (Kneipenmeile Karl Liebknecht Straße). Aber auch genügend Schulen, Kindergärten, Hochschulen (HTWK), das Medienzentrum des Mit¬teldeutschen Rundfunks und medizinische Einrichtungen sind hier zu finden. Das Naher¬holungsgebiet Südlicher Auewald bietet mit seinen ineinander greifenden Parks und Grünanlagen, breit gefächerte Sport- und Freizeitanlagen, dem Wildpark, weiträumig angelegten Rad- und Wanderwegen absolute Erholung.
In nur wenigen Minuten erreicht man durch den Auenwald den Cospudener See, hier können Sie baden, surfen, tauchen oder einfach nur sonnen.

Sonstige Angaben

Seit 1995 beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Markkleeberg. Wir arbeiten für verschiedene erfahrene Leipziger Bauherren, informieren Sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Eigentumswohnungen und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen sie uns an. Wir beraten Sie gerne. Ihr Traum unsere Leidenschaft! Ihre Nr. 1 für schöne Immobilien. Erfahren, ehrlich, echt!
www.dima-immobilien.de ++++
JETZT MIT EIGENER APP!!!!
werden Sie Fan auf Facebook und folgen Sie uns auf Twitter!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Ost-Balkon/Terrasse, 5 Etagen