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Erstbezug: 2,5 Zimmerwohnung mit West-Balkon
Kaltmiete: € 650,00
Wohnfläche: ca. 55.8 m²
Zimmer: 2,5
bezugsfrei ab: 15.10.2016
Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 650,00Warmmiete: € 820,00
Nebenkosten: € 80,00
Heizkosten: € 90,00
Kaution: € 1.950,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 55.8 m²
bezugsfrei ab: 15.10.2016
Zimmer: 2,5
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 71.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die hier angebotene Mietwohnung wird derzeit saniert. Nach der Sanierung sind alle Wände neu tapeziert und weiß gestrichen, alle Türen und Zargen sind neu weiß lackiert, in allen Räumen ist neuer Laminatboden inklusive Fußleisten verlegt und es ist eine neue Küche eingebaut.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG des Hauses. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind nach hinten, zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auch auf den schönen Balkon. Lediglich die große Wohnküche ist zur Straße hin ausgerichtet, weshalb die Straße kaum wahrnehmbar ist. Das Bad verfügt über einen Badewanne und im Dachboden befindet sich ein Abstellraum.
Lage
Das Objekt befindet sich in der fußläufigen Nähe des Wandsbeker Marktplatzes im Hamburger Stadtteil Wandsbek. Die Anschlussstelle ,,HH Jenfeld zur Autobahn A 24 - und in deren weiteren Verlauf an die A 1 sowie A 7 - kann innerhalb von wenigen Fahrminuten erreicht werden. Die Verkehrsachsen nach Berlin, Lübeck, Bremen, Hannover und Kiel sind somit zügig erreichbar. Die B 75 (Ahrensburger Straße) verbindet den Objektstandort mit der Hamburger Innenstadt. Durch den in direkter Nähe befindlichen ,,Ring" sowie durch die nur etwa 900 Meter entfernte U-Bahnstation ,,Wandsbek Markt" ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben.
Sonstige Angaben
Die Wasserkosten sind separat mit dem Versorger abzurechnen.
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