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"Erst kaufen, dann denken (lassen)"
Kaufpreis: € 379.000,00
Wohnfläche: ca. 136.34 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 974 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 379.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 136.34 m²
Grundstück: ca. 974 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 60.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses fantastische Walmbungalow befindet sich im sonnigen & südöstlichen von Berlin gelegenen Ortsteil Woltersdorf. Ruhig gelegen, jedoch optimal an die Innenstadt angebunden. Eine ideale Immobilie für Familien mit Geschmack und Stil.
Hier spielt Ihr neues Leben, in einem ebenerdigen Haus und fünf Zimmern auf ca. 140 m². Auch Ihre Autos schlafen überdacht: ein Doppel-Carport gehört zum Haus dazu.
Der Neubau ist auf einem schönen, prachtvollen Grundstück gelegen, massiv erbaut und mit einem nach den Richtlinien aus dem Jahr 2013, also neuwertigen Wärmeschutz, ausgestattet.
Die Eigentümer haben sich in 3 Jahren immer liebevoll um ihre Immobilie gekümmert und so ist die Ausstattung in einem Zustand, den wir einziehen & loswohnen nennen. Das Haus hat neben dem Wohnzimmer noch vier weitere Zimmer, eine offene Küche, ein Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Sind Sie neugierig und haben Interesse an der Immobilie? Dann schicken wir Ihnen auf Wunsch gern das Exposé und die genaue Anschrift zu.
Ausstattungsbeschreibung
- hochwertige Einbauküche
- großes Wannenbad
- Gas Brenntwert Therme (Einbau: 2013)
- Fußbodenheizung, Außenjalousien, sowie LAN in allen Räumen
- Doppel-Carport
- Elektrisch steuerbares Gartentor
- gepflegter & großer Garten
- Terrasse
- Swimmingpool
- 18 m² großer Gerätehaus
- gepflasterte Einfahrt
- Fußbodenheizung
Lage
Woltersdorf grenzt am Berliner Stadtwald (Köpenicker Forst) und ist aufgrund seiner Nähe zur Stadt, jedoch im Grünen liegend, ein beliebtes Ziel.
Mit dem Auto sind Sie über die B1/ B5 oder der A10 schnell vor Ort. Auch die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die Nutzung der Berliner S-Bahn (S3) und einer kurzen Fahrt mit dem Regionalzug gewährleistet.
Drei große Seen umarmen den Ort, so dass einem die Wahl schon fast schwer fallen kann, welchen man in diesem Sommer öfter aufsuchen möchte. Das Ortszentrum mit Rathaus, Kirche, Marktplatz neben Ladenzeilen, Restaurants und Wohnungen fügt sich harmonisch in den vorhandenen Ortskern ein. Woltersdorf bietet seinen Bewohnern und Gästen alle Vorzüge einer idyllischen Kleinstadt, die Gelegenheit zur Erholung und die unmittelbare Nähe zu Berlin.
Woltersdorf ist zudem die kleinste Kommune Deutschlands mit eigener Straßenbahn.
Das Haus liegt sehr naher der Berliner Stadtgrenze unweit des Schanzenwaldes bei Berlin Wilhelmshagen. Fußläufig befindet sich die Bushaltestelle 950, welche Sie problemlos durch die Stadt bringt. Der Zeitaufwand bei Nutzung des ÖPNV oder dem Auto ist sehr ausgewogen, sodass dies für eine sehr ideale Lage spricht.
Sonstige Angaben
Sehr geehrter Kaufinteressent, bitte prüfen Sie nach Anforderung Ihres Exposés Ihren Spam Ordner. Wir schicken Ihnen das gewünschte Exposé innerhalb eines Werktages zu. Sollten Sie trotz allem einmal keine Rückmeldung von uns erfahren, bitte kontaktieren Sie uns telefonisch. Vielen Dank.
Sollten Sie selbst eine Immobilie besitzen, können wir gerne Ihr Haus/Wohnung oder Grundstück kostenlos einwerten. Wir beraten Sie gerne unverbindlich und unterstützen Sie auch bei der Suche nach Ihrer Wunsch-Immobilie, egal ob Wohnung, Haus oder Grundstück.
Auf Wunsch rufen wir Sie auch zurück - informieren Sie uns einfach über info@homepoint-living.de. Unsere weiteren Kontaktdaten entnehmen Sie bitte dem Impressum oder unserer Homepage: www.homepoint-living.de
Stichworte:
Gesamtfläche: 136,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg