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Erst gebaut, dann bezahlt! BAUDIREKT.de 356
Kaufpreis: € 263.400,00
Wohnfläche: ca. 122.68 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 980 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 263.400,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt vom Grundstückspreis
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 122.68 m²
Grundstück: ca. 980 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten
Objektbeschreibung
Die klare Gestaltung der Grundrisse und die durchdachte Raumfaufteilung machen die Hausidee EH 125 zu einem idealen Haus für junge Familien. Mögliche Erweiterungen wie Erker, Dachgauben etc. sowie vielfältige Alternativen in der äußeren Fassadengestaltung machen das EH 125 zu Ihrem höchst persönlichen Haus!
Mehr Hausbeispiele finden Sie unter www.baudirekt.de
Ausstattungsbeschreibung
Bei BAUDIREKT gilt ein Grundsatz: Sie zahlen nur nach erbrachter (Bau-)Leistung. Dazu steht Ihnen ein Bauleiter zur Seite, der in Ihrem Sinne die Bauleistung der Handwerker überprüft. Nur nach seinem fachmännischen Urteil zahlen Sie ohne Umwege direkt auf die Konten der Handwerksunternehmen - Ihr Geld kommt da an, wo es hingehört.
Erst gebaut, dann bezahlt: Also keinen Cent zu früh oder zu viel, das macht den Einzug in Ihr Haus sicher - das garantieren wir!
- Massivbauweise (Stein auf Stein gemauert)
- Zahlung erst nach erbrachter Bauleistung direkt auf die Konten der Handwerker (Erst gebaut, dann bezahlt!)
- Baugewährleistungs-Versicherung (Versicherungssumme bis 150.000,- Euro)
- Baubegleitendes Qualitätscontrolling durch TÜV-SÜD
- Baugrundgutachten
- unabhängige Bauleitung
- SiGeKo für die Sicherheit auf der Baustelle
- EnEV-Sachverständigengutachten und -bescheinigung
- freie Wahl der Baustoffe, der Technik und der Ausstattung
- höchstmögliche Flexibilität, wenn es um Ihre Wünsche geht
- bestmögliche, transparente Baupreise durch Handwerkerausschreibung
- regionale Handwerker
- qualitätsgeprüfte Handwerkerleistungen
- 30 Jahre Bauerfahrung im Unternehmensverbund
Weitere Infos finden Sie unter www.baudirekt.de
Selbstverständlich inklusive sind:
die Hausplanung mit
- Architektur
- Statik
- Bauantragsplanung
- Bauleitung
- Planung und Ausführung gemäß neuester EnEV und EEWärmeG
der Rohbau mit
- Erdarbeiten, Gebäudeentwässerung
- Fundamenten, Sohlplatte
- Maurer- und Stahlbetonarbeiten
- Zimmerer-, Dachdecker-, Klempnerarbeiten
- Betondecke (außer bei Bungalows und 2. Decke bei 2-geschossiger Bauweise)
- Putzfassade mit Wärmedämmverbundsystem
der Innenausbau mit
- kompletter Elektroinstallation
- kompletter Heizungs- und Sanitärinstallation (inkl. Brennwertherme)
- Badewanne und Dusche
- wandhängendem WC
- Kunststofffenster und Außentüren
- Schwimmenden Estrich mit Wärme-Trittschall-Dämmung
- Innenputz und Trockenausbau
- Fliesenarbeiten im Bad, WC und Küche
- Bodeneinschubtreppe
- Innentüren
- Vollholzwangentreppe
Lage
Das hier angebotene vollerschlossende Grundstück befindet sich in ruhiger Lage von Selfkant-Schalbruch. Die Front ist ca. 28 Meter.Als wichtige Verkehrsader gilt die B56, die in die etwa 1 km entfernte Niederlande und ca. 6 km entfernte Gangelt führt. Über die B56 und die Landesstraße 227 findet Wehr Anschluss auf die ca. 16 km entfernte Autobahnauffahrt Hückelhoven in Richtung Düsseldorf.
Sonstige Angaben
Schnell und unkompliziert zu günstigstem Baugeld: www.cios-bank.de oder 0 44 41 - 92 67 20
Stichworte:
Gesamtfläche: 122,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1