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Erst der Handwerker dann die Familie
Kaufpreis: € 110.000,00
Wohnfläche: ca. 148 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 849 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 110.000,00
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 148 m²
Grundstück: ca. 849 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Renovierungsjahr: 1970
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 456.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist erst etwas für den Handwerker und dann für die Familie.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 68 m² zur Verfügung und ca. 55 m² im Dachgeschoss. Auf dieser Etage befindet sich auch ein neuwertiges Badezimmer mit Eckwanne.
Der Spitzboden bietet Ihnen zusätzlich nochmal ca. 25 m² Nutzfläche.
Die Kellerräume sind trocken.
Der Vorbau, das Erdgeschoß sowie das Obergeschoß sind renovierungsbedürftig.
Eine kurzfristige Übernahme ist möglich.
Lage
Langenholthausen ist ein bevorzugter Vorort von Balve. Hier wohnen Sie noch mit viel Grün vor Ihrer Haustür. Die Umgebung lädt zum Wandern in den Balver Wald, über Mellen zur Sorpetalsperre oder über den Steltenberg nach Affeln.
Die Wellingse mündet im Ortskern in die Borke.
Die Gemeinde bietet ein aktives Vereins- und Gruppenleben und sorgt somit für abwechslungsreiche Aktivitäten. Im Kindergarten werden Kinder von 4 Monaten bis zu 6 Jahren betreut.
Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie die notwendige Infrastruktur z. B. Schulen sind in Balve vorhande.
Sonstige Angaben
Courtage:
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Hinweis:
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
RegioID:
5314,00