erschwingliches Einfamilienhaus ohne großen Schnickschnack

Kaufpreis: € 182.900,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 796 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 182.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 796 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 71.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ein Schmuckstück zum Wohnen. Gehen Sie einmal um das Haus herum, betrachten Sie es von der Eingangsseite und von der Gartenseite. Sie werden sofort das Gefühl haben, dass Sie unter seinem Dach angenehm wohnen und leben können. Die Besonderheit bei diesem Haus ist im Erdgeschoss befindet sich das Badezimmer. Hohe Glasfenster im Wohnzimmer geben freien Blick nach draußen und machen die Räume hell und freundlich. Die Küche ist groß und bietet genügend Platz für die beliebte Essecke. Die klare Aufteilung des Hauses setzt sich im Dachgeschoss fort. Schlafzimmer der Eltern, zwei Kinderzimmer alles zeugt von guter und sorgsamer Planung.Im Kaufpreis enthalten sind die Kosten für das Baugrundstück und für das Einfamilienhaus zzgl. Baunebenkosten und Sonderwünsche.

Lage

Groß Köris ist eine Gemeinde im Norden des Landkreises Dahme-Spreewald in Brandenburg. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Löpten, Klein Köris und mehreren Wohnplätzen. Die Einwohnerzahl ist seit 1990 um ca. 1/3 gestiegen und hält sich seit gut 10 Jahren konstant bei über 2000 Einwohnern.
Groß Köris liegt direkt an der gleichnamigen Anschlussstelle der Bundesautobahn 13 (Berlin-Dresden). Der Bahnhof befindet sich an der Bahnstrecke Berlin-Görlitz und wird im Stundentakt von der Regionalbahn RB24 (Eberswalde - Berlin-Lichtenberg - Königs Wusterhausen - Senftenberg) bedient.
Waren des täglichen Bedarfs können im Supermarkt vor Ort erworben werden. Größere Wünsche können im A10 Center in Wildau erfüllt werden, welches in ca. 20 Autominuten zu erreichen ist.
Groß Köris liegt nur 18 km südlich der ehemaligen Kreisstadt Königs Wusterhausen und nur 35 km vor den Toren Berlins und doch fern von aller Hektik.
Die Teupitz-Köriser-Seen gehören wohl zu den schönsten Wassersportrevieren südlich Berlins. Groß Köris und Klein Köris sind Treffpunkt vieler Touristen und Urlauber, denn die Orte sind von malerischen Seen und ausgedehnten Wäldern umgeben. In Groß Köris und Klein Köris befindet sich eine Schiffsanlegestelle.
Zudem bietet die Gemeinde im Sommer vielfältige Möglichkeiten, um sich im und auf dem Wasser zu vergnügen: Vom Bootsverleih über Wasserski und Wakeboarden oder ein Spaziergang in idyllischer Natur. All das finden sie in Groß Köris.
Im Ort gibt es den Sportverein Teupitz/Groß Köris. Der Verein hat 7 verschiedene Abteilungen, darunter befinden sich Fußball, Handball, Tischtennis, Tennis, Volleyball und zwei Gymnastikabteilungen. Das Grundstück befindet sich in Klein Köris in ruhiger Lage.

Sonstige Angaben

Energiekennwert: 71,0 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Im Komplettpreis enhalten sind folgende Leistungen:

- 110 m² Wohnfläche nach II. BV. bzw. 122 m² nach DIN Wohnfläche
- Bauantrag, Statik, Erdarbeiten, Bodengutachten und Bodenplatte
- Stein auf Stein gebaut als Energiesparhaus EnEV 2016
- 3 Scheibenverglasung, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Handtuchheizkörper
- Luft-Wasser-Wärmepumpe - kein Gasanschluß nowendig
- Bad mit Fliesenarbeiten a 20 €/m²
- Buchentreppe ins Dachgeschoß,
- Blower Door Test, Bodengutachten
- komplettes Versicherungspaket für Haus und Grundstück

Stichworte:
Nutzfläche: 122,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg