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ErLeben Sie Ihren baubiologischen Wohn(t)raum

Preis: 549.000,00
Region: Waldaschaff, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 3:11
Aufrufe: 1
ID: Q1l5PJxy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 549.000,00

Wohnfläche: ca. 123 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 752 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 549.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 123 m²

Grundstück: ca. 752 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2009

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Alternative Energieträger

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 46.99 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

ErLeben Sie Ihren ganz persönlichen, baubiologischen Wohn(t)raum!

Auf einem der schönsten Grundstücke im Baugebiet Ebetswiese mit herrlicher Fernsicht Richtung Spessart und Maintal entstand vor knapp sechs Jahren ein wunderschönes, massives Holzhaus, das in vielerlei Hinsicht eine ganz besondere Immobilie ist.
Der namhafte österreichische Holzhaushersteller LéonWood hat auf einen betonierten Keller ein massives Holzhaus gestellt. Es sind nahezu nur Naturmaterialen verbaut und Sie werden sich hier oben absolut wohl fühlen. Mit einem herkömmlichen Fertighaus kann dieses besondere Domizil in keinster Weise in Verbindung gebracht werden.

Der Energiebedarf ist bedingt durch die Bauweise sehr gering (z.B. doppelschalige, massive Holzaußenwände). Die sonnige Südausrichtung trägt natürlich auch noch dazu bei, dass Sie ein Rundumwohnwohlfühlgefühl entwickeln können. Wenn Sie abends nach einem ausgedehnten Spaziergang über Wiesen und Felder nach Hause zurückkehren und bei einem Glas Rotwein auf der großzügigen Terrasse sitzen, können Sie die Seele baumeln lassen und die Natur genießen.

Das Erbauerehepaar hat das Haus für sich und seine Bedürfnisse zugeschnitten. Zwei Personen wohnen in dem wunderschönen, hellen Haus großzügig und gemütlich. Sollten Sie einen größeren Raumbedarf haben, besteht u.U. die Möglichkeit, das Dachgeschoss noch zu einem Teil auszubauen.
Der Garten vor dem Haus stellt auch eine Oase der Ruhe dar. Es gibt verschiedene kleine Rückzugsorte, wo Sie Lesen oder auch im Freien arbeiten können.

Falls Sie einen etwas größeren Fuhrpark haben, finden alle Ihre Schätze in der großzügigen Garage Platz. Sie gelangen vom Untergeschoss auch direkt in die Wohnetage.
Die vorhandene Küche kann gerne entgeltlich übernommen werden.

Sind Sie neugierig geworden auf diesen besonderen Wohnleckerbissen?

Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmoCenter!

Ausstattungsbeschreibung

freistehend

Sonstige Angaben

* Herrliches, sonniges Grundstück direkt am Bebauungsrand
* Massives Holzhaus - baubiologisch und energetisch ein Novum
* Ideal für ein Ehepaar im besten Alter, die Ruhe und Entspannung suchen
* Sofort frei

Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Bayern

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