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Erlangen-Süd! Schöne, helle 4-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon in 4-Part-Haus

Preis: 940,00
Region: Erlangen, Bayern
Anzeige vom: 15 September, 10:51
Aufrufe: 3
ID: xy5D2pE1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 940,00

Wohnfläche: ca. 131 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: Garage zzgl. 60.--

Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 940,00    

Warmmiete: € 1.290,00

   

Nebenkosten: € 350,00

Kaution: € 2 Grundmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 131 m²

bezugsfrei ab: Garage zzgl. 60.--

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Hauptenergieträger: Öl

Ausstattungsbeschreibung

Zur Vermietung steht eine große 4-Zimmer-Wohnung mit einem wunderbaren, großen Südbalkon im südlichen Zentrumsbereich von Erlangen!
Der Wohn-/Essbereich ist sehr geräumig und durch die Südausrichtung sehr hell! Von hier aus gelangen Sie auch auf Ihren großen Balkon! Die Küche, hell und freundlich gefliest, ist leer und kann nach eigenen Wünschen möbliert werden. Im Schlafzimmer wurde ein neuer Vinylboden verlegt, im Flur befindet sich Laminatboden. In den übrigen Wohnräumen liegen helle Teppichböden.
Schönes, weiß gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschgelegenheit. Die Toilette befindet sich separat - ebenfalls weiß und modern gefliest. Der Waschinenanschluss befindet sich im Waschraum im Keller.

Vermieterwunsch: keine WG; Nichtraucher; max. 4 Personen.
Sonstiges: keine Gartennutzung; neue Heizung in 2016 - Energieausweis wird noch beantragt; Energieträger: ÖL; eigener Kellerraum (ca. 30 m²); weiße Kunststofffenster, überall Rollos; Garage im Hof bei Bedarf (zzgl. € 60,--).

Aufteilung:
Küche ca. 12 m²; Wohnzimmer ca. 30 m²; Esszimmer ca. 16 m²; Schlafzimmer ca. 20 m²; Kinderzimmer ca. 14 m²; Arbeitszimmer ca. 10 m²; Bad ca. 6,5 m²; WC ca. 2,9 m²; Flur ca. 10 m²; Balkon ca. 20 m²;

KAUTION: 2 Grundmieten

Lage

"Bruck"; südlicher Stadtteil von Erlangen, sehr gute Verkehrsanbindung (A73); ca. 12 Radminuten zur Innenstadt/Fußgängerzone; Stadtbusverkehr; Einkaufsmöglichkeiten, Realschule, Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Banken

Sonstige Angaben

ab sofort frei

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