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Erkrath-Hochdahl, großzügig, 3 Zimmer, 96 m²

Preis: 670,00
Region: Erkrath, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 26 August, 12:44
Aufrufe: 0
ID: l13YX3v4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 670,00

Wohnfläche: ca. 96 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 1.11.2016

Unmöbliert, Balkon, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 670,00    

Warmmiete: € 935,00

    Nebenkosten: € 265,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 2.000,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 96 m²

bezugsfrei ab: 1.11.2016

Zimmer: 3

Etage: 1

Etagenzahl: 2

Besichtigung: nach telefonischer Vereinbarung

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 172,2 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Obergeschoss (1.Etage)
im Zweifamilienhaus (solides Reiheneckhaus)
separater (!) Eingang,
großzügig und hell,
gesamter Wohnbereich ausgelegt mit hochwertigem Laminat,
geräumige Essdiele,
Ankleideraum und Garderobe (beide mit Einbauschränken),
Bad mit attraktiver Badewanne und separates Gäste-WC beide komplett neu 09/ 2009, beide mit Fenstern,
Südloggia mit lichtdurchlässigem Dach und zusätzlicher Markise,
Rolladen (teils elektrisch),
Kabel-TV,
weiße Zimmertüren in 2016

Lage

direkt am Neandertal,
Erkrath-Hochdahl auf dem Hackberg,
ruhige Einfamilienhaussiedlung,
solides Umfeld,
gute Infrastruktur, Einkaufszentrum ganz in der Nähe,
prima Verkehrsanbindung Nähe A3 / A46, Bus (O5) und Bahnanbindung (S8).

Sonstiges

eigener, großer Kellerraum (10qm) mit eigenem Stromanschluss,
gemeinschaftliche Waschküche mit eigenem Strom- und Wasseranschluss und ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner,
gepflegte Außenanlage.

Solvenzcheck erforderlich (wird vom Vermieter eingeholt und bezahlt),
Die Einzelgarage (50,-EUR monatl.) ist fester Bestandteil der Vermietung, jedoch nicht in der Kaltmiete inbegriffen.

Einbauküche aus 2015 kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.

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